van Rijckevorselstraat 19 Loon Op Zand

van Rijckevorselstraat 19, Loon Op Zand

€ 500.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
192m²
Perceeloppervlakte
342m²
Bouwjaar
1934

Omschrijving

Sfeervolle en zeer royale jaren '30 2-onder-1 kapwoning met diepe achtertuin, carport, groot bijgebouw (mogelijkheid garage) en 5 slaapkamers. Door de twee entrees is dubbele bewoning mogelijk. Authentieke elementen zoals glas-in-lood, paneeldeuren, erker, prachtige voordeur en overstekken. Deze prima gezinswoning is gelegen op slechts 5 minuten loopafstand van de Loonse en Drunense duinen. De Kerkstraat met al haar voorzieningen is tevens binnen enkele minuten bereikbaar.

Bouwjaar: omstreeks 1934.
Woonoppervlakte: ca. 192 m2.
Inhoud: ca. 751 m3.
Perceeloppervlakte: 342 m2.

Indeling:

Begane grond:
De woning beschikt over een dubbele entree. Eén voor de hoofdwoning, en één voor de bovenwoning. Hoofdwoning:
Ruime hal/entree met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en de keuken. Woonkamer met houten vloer. Dichte keuken met toegang tot de kelder, een provisiekast en keukenblok voorzien van oven, afzuigkap, vaatwasmachine en keramische kookplaat. Portaal met toiletruimte met closet en fonteintje en compacte badkamer met douche. Bijkeuken met opstelling van de cv-combiketel (Intergas; 2014), aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur en deur naar de tuin.

Aangebouwde berging met tweede aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur en een tweede trapopgang naar de bovenwoning.

Eerste verdieping:

Hoofdwoning:
Overloop met toiletruimte en mogelijke doorgang naar de bovenwoning (thans afgesloten maar eenvoudig in oude staat te brengen). Drie slaapkamers, allen met wastafel en inbouwkast.

Bovenwoning:
Vanuit de opgang een overloop met toegang tot de woonkamer met inbouwkast. Keukenblokje met gaskookplaat en afzuigkap. Slaapkamer met wastafel. Portaal met trap naar de aangebouwde berging en de badkamer met douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Vaste trap. Voorzolder met dakraam. Slaapkamer met wastafel en bergruimte.

Buiten:
Zeer royale achtertuin (ca. 190 m2 en ca. 32 meter vanaf de achtergevel!) met overbouwde poort naar de voorzijde, carport met roldeur, bestrating, planten borders en buitenkraantje.

Zeer ruime berging van ca. 29 m2 met elektra en vliering. Indien gewenst kan deze ruimte als garage gebruikt worden, thans is er een roldeur en een vaste pui met loopdeur naar de straat aanwezig. Praktijkruimte aan huis behoort ook tot de mogelijkheden.

Algemeen:
* bovenwoning geschikt voor bijvoorbeeld Bed & Breakfast en mantelzorg.
* fraaie entree, glas-in-lood, paneeldeuren
* grotendeels dubbel beglazing
* schilderwerk exterieur 2017
* voorzien van (elektrische) rolluiken
* gelegen in een rustige woonstraat
* veel privacy door de hoekligging
* loopafstand van winkels, basisschool en de duinen
* aanvaarding in overleg, kan snel

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
192m²
Perceeloppervlakte
342m²
Inhoud
751m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 190m², 760×1930cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Carport, Garage mogelijk

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Waalwijk

Grotestraat 299
5141 JT Waalwijk

0416 - 724 888

waalwijk@kinmakelaars.nl

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.