Zuidhollandsedijk 87 Kaatsheuvel

Zuidhollandsedijk 87, Kaatsheuvel

€ 400.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
261m²
Bouwjaar
1957

Omschrijving

Op de rand van Kaatsheuvel en Sprang-Capelle gelegen volledig gemoderniseerde 2-onder-1 kap woning met voortuin, oprit/ parkeerplaats en achtertuin op het zonnige zuiden met dubbele aangebouwde berging en twee tuinoverkappingen. De woning is in de periode 2019/2020 volledig gemoderniseerd en verbeterd: elektra, cv- aanleg, badkamer, toiletruimtes, keuken, vloeren, wandafwerkingen, aanbouw keuken, bijgebouwen, tuinaanleg etc.

Deze fraaie gezinswoning is gelegen aan een rustige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer en vrij uitzicht aan de voorzijde over agrarische velden. De sport- en winkelvoorzieningen van Sprang-Capelle zijn gelegen in de directe omgeving en het centrum van Kaatsheuvel is in ca. 5 autominuten te bereiken.

Bouwjaar: omstreeks 1957.
Woonoppervlakte: ca. 125 m2.
Overige inpandige ruimte: ca. 28 m2.
Inhoud: ca. 560 m3.
Perceeloppervlakte: 261 m2.

Indeling:

Begane grond:
Hal/ entree met trapopgang, toiletruimte, vernieuwde meterkast en provisiekast. L-vormige woonkamer met Eiken houten vloer, inbouwkasten, zijraam, op maat vervaardigde open kast en deur naar de tuin.

Dichte eetkeuken (aangebouwd en volledig geïsoleerd) met hoog plafond en fraai en modern keukenblok in dubbele opstelling en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, design afzuigschouw, koelkast, koel-/vriescombinatie, combi magnetron en vaatwasmachine. Vanuit de keuken eveneens toegang tot de tuin. Portaal met aansluitmogelijkheid ten behoeve van de was apparatuur en doorgang naar de eerste aangebouwde stenen berging. Vanuit de tuin is de tweede aangebouwde en geïsoleerde stenen berging bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop met toiletruimte. Drie slaapkamers waarvan twee met inbouwkast. Compacte en moderne badkamer met design radiator, douche met regen- en handdouche en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Vaste trap. Voorzolder met de opstelling van de cv-combiketel en dakraam. Slaapkamer 4 met dakkapel en inbouwkast.

Buiten:
Verzorgd aangelegde voortuin met oprit/ parkeerplaats. Op het zuiden gesitueerde achtertuin met terrastegels, gazon, platen borders en achterom. De eerste overkapping is teven de achtergevel aangezet en is voorzien een lichtkoepel en spots. De tweede overkapping is aan de achterzijde van de tuin geplaatst en zorgt voor een fijne schaduwplek.

Algemeen:
* de cv- combi ketel met bouwjaar 2017 is geplaatst en voor het eerst in gebruik genomen in 2020
* voorzien van dakisolatie (zowel hoofd dak als keuken- en berging dak)
* de keuken aanbouw is voorzien van muur- en vloerisolatie, de woning niet
* betonnen verdiepingsvloer en begane grond vloer
* houten kozijnen met dubbele beglazing 2019
* dakpannen en het dakbeschot vervangen (hoofd dak en keuken dak)
* nieuwe schoorsteen
* alle elektra, wandcontactdozen en schakelmateriaal vervangen
* écht in stap klaar
* energielabel is opgesteld vóór de verbouwingen en isolerende verbeteringen
* aanvaarding op korte termijn mogelijk

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
261m²
Overig oppervlakte
28m²
Inhoud
560m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 94m², 600×1560cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Kaatsheuvel, De Zandschel

Inwoners

231
Woningen

645
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De Zandschel t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
19% - 37.6%


Geen kinderen
36% - 29%


Met kinderen
47% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 De Zandschel t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Waalwijk

Grotestraat 299
5141 JT Waalwijk

0416 - 724 888

waalwijk@kinmakelaars.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Molenbeek 54, Kaatsheuvel

€ 425.000 k.k.

  • 495m³
  • 119m²
  • 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Parkstraat 27, Kaatsheuvel

€ 450.000 k.k.

  • 515m³
  • 143m²
  • 6 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Anton Pieckplein 112, Kaatsheuvel

€ 400.000 k.k.

  • 616m³
  • 166m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.