Op de rand van Kaatsheuvel en Sprang-Capelle gelegen volledig gemoderniseerde 2-onder-1 kap woning met voortuin, oprit/ parkeerplaats en achtertuin op het zonnige zuiden met dubbele aangebouwde berging en twee tuinoverkappingen. De woning is in de periode 2019/2020 volledig gemoderniseerd en verbeterd: elektra, cv- aanleg, badkamer, toiletruimtes, keuken, vloeren, wandafwerkingen, aanbouw keuken, bijgebouwen, tuinaanleg etc.
Deze fraaie gezinswoning is gelegen aan een rustige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer en vrij uitzicht aan de voorzijde over agrarische velden. De sport- en winkelvoorzieningen van Sprang-Capelle zijn gelegen in de directe omgeving en het centrum van Kaatsheuvel is in ca. 5 autominuten te bereiken.
Bouwjaar: omstreeks 1957.
Woonoppervlakte: ca. 125 m2.
Overige inpandige ruimte: ca. 28 m2.
Inhoud: ca. 560 m3.
Perceeloppervlakte: 261 m2.
Indeling:
Begane grond:
Hal/ entree met trapopgang, toiletruimte, vernieuwde meterkast en provisiekast. L-vormige woonkamer met Eiken houten vloer, inbouwkasten, zijraam, op maat vervaardigde open kast en deur naar de tuin.
Dichte eetkeuken (aangebouwd en volledig geïsoleerd) met hoog plafond en fraai en modern keukenblok in dubbele opstelling en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, design afzuigschouw, koelkast, koel-/vriescombinatie, combi magnetron en vaatwasmachine. Vanuit de keuken eveneens toegang tot de tuin. Portaal met aansluitmogelijkheid ten behoeve van de was apparatuur en doorgang naar de eerste aangebouwde stenen berging. Vanuit de tuin is de tweede aangebouwde en geïsoleerde stenen berging bereikbaar.
1e Verdieping:
Overloop met toiletruimte. Drie slaapkamers waarvan twee met inbouwkast. Compacte en moderne badkamer met design radiator, douche met regen- en handdouche en wastafelmeubel.
2e Verdieping:
Vaste trap. Voorzolder met de opstelling van de cv-combiketel en dakraam. Slaapkamer 4 met dakkapel en inbouwkast.
Buiten:
Verzorgd aangelegde voortuin met oprit/ parkeerplaats. Op het zuiden gesitueerde achtertuin met terrastegels, gazon, platen borders en achterom. De eerste overkapping is teven de achtergevel aangezet en is voorzien een lichtkoepel en spots. De tweede overkapping is aan de achterzijde van de tuin geplaatst en zorgt voor een fijne schaduwplek.
Algemeen:
* de cv- combi ketel met bouwjaar 2017 is geplaatst en voor het eerst in gebruik genomen in 2020
* voorzien van dakisolatie (zowel hoofd dak als keuken- en berging dak)
* de keuken aanbouw is voorzien van muur- en vloerisolatie, de woning niet
* betonnen verdiepingsvloer en begane grond vloer
* houten kozijnen met dubbele beglazing 2019
* dakpannen en het dakbeschot vervangen (hoofd dak en keuken dak)
* nieuwe schoorsteen
* alle elektra, wandcontactdozen en schakelmateriaal vervangen
* écht in stap klaar
* energielabel is opgesteld vóór de verbouwingen en isolerende verbeteringen
* aanvaarding op korte termijn mogelijk
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
402m³
95m²
5 kamers
