Rechtvaart 4 B Kaatsheuvel

Rechtvaart 4 B, Kaatsheuvel

€ 1.250.000 k.k.

Aantal kamers
9
Slaapkamers
7
Woonoppervlakte
366m²
Perceeloppervlakte
1,5ha
Bouwjaar
2003

Omschrijving

In een landelijke omgeving, net buiten de bebouwde kom gelegen vrijstaande villa op een zeer royaal perceel van 14668 m2 met meerdere bijgebouwen, zwembad, poolhouse, paardenstallen, paardenbak, tuinen rondom en wei. De woning beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau, slaapkamer en badkamer op de begane grond, ruime living, woonkeuken, aparte study, 6 slaapkamers op de verdiepingen en nog eens 2 badkamers waarvan één en-suite aan de prachtige hoofdslaapkamer.

Bouwjaar: 2003.
Perceeloppervlakte: 14668 m2.
Woonoppervlakte: ca. 366 m2.
Externe ruimtes: ca. 140 m2.
Inhoud: ca. 1268 m3.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal/ entree met tegelvloer, trapopgang, garderoberuimte, toiletruimte met hangcloset en wastafel en uitgebreide meterkast. Slaapkamer 1 met aansluitend een badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en hangcloset.

Royale woonkamer met sierbalkenplafond, massieve eikenhouten vloer, ramen rondom met zicht op de tuinen en dubbele openslaande tuindeuren. Aparte multifunctionele ruimte (bijv. study, ontspanningsruimte, game-room) in open verbinding met de woonkamer. De fraaie doorkijk gashaard verbindt de ruimtes ook met elkaar.

Woonkeuken met tegelvloer met vloerverwarming en keukenblok in U-opstelling. De complete keuken is uitgerust met een granieten aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur: Boretti fornuis met 4-pits gaskookplaat, teppanyaki plaat, oven en afzuigkap, dubbele vaatwasmachine en ook nog twee koelkasten.

Portaal met deur naar de tuin, toegang tot de kelder (stahoogte) en bijkeuken met keukenblokje en voorzien van de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 2, 3 en 4 met dakkapel en laminaat vloer. Separate toiletruimte met closet en fonteintje. Badkamer 2 met dubbel wastafelmeubel, ligbad en douchecabine. Aparte ruimte met de opstelling van de cv-combiketel en aansluitmogelijkheid wasapparatuur.

In 2017 gemoderniseerde zeer royale en fraaie vijfde (hoofd)slaapkamer met gashaard, dakkapel, inloopkast en sauna. De luxe badkamer-en-suite is uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche.

2e Verdieping:
Overloop met tuimelraam. Slaapkamer 6 en 7 met eveneens tuimelramen en bergruimte.

Buiten:
Voortuin met oprit met twee op afstand bedienbare poorten. Oprit richting de garage. Achter- en zij- tuin met gazon, beplanting, oude Eiken boom, hondenren, jeu de boules baan, voetbalveld, paardenbak van ca. 40 X 20 meter en wei.

Bijgebouw met dubbele garage, zadelkamer, paardenstal c.q. wasruimte voor paarden en bar met dubbele openslaande tuindeuren. De bar is tevens voorzien van een toilet, urinoir, wastafel en douche.

Achter het bijgebouw nog eens 3 paardenstallen.

Centraal in de tuin ligt het verwarmde zwembad met een doorsnede van 8 meter en is 1,5 meter diep. Aan het zwembad is een prachtig poolhouse gerealiseerd met vlonderplanken, glazen schuifpanelen, heaters en keukenblokje.

Algemeen:
* volledig geïsoleerd met dak-, muur-, en vloerisolatie
* houten kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen
* schilderwerk exterieur voorzijde 2020
* energielabel A
* houten kozijnen met stompe binnendeur kozijnen
* beregeningsinstallatie tuin

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
366m²
Perceeloppervlakte
1,5ha
Overig oppervlakte
11m²
Inhoud
1.268m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie, Dakraam, natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, Sauna, TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gaskachels
Ketel
Nefit (2002, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout

BUURT­INFORMATIE

Kaatsheuvel, De Zandschel

Inwoners

231
Woningen

645
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De Zandschel t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
19% - 37.6%


Geen kinderen
36% - 29%


Met kinderen
47% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 De Zandschel t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Waalwijk

Grotestraat 299
5141 JT Waalwijk

0416 - 724 888

waalwijk@kinmakelaars.nl

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.