Volledig gemoderniseerde tussenwoning met diepe achtertuin op het zonnige zuiden met dubbele overkapping en grote houten berging. Deze leuke starterswoning is o.a. voorzien van twee ruime slaapkamers, een open zolderkamer, luxe keuken, gloednieuwe badkamer (2021) en nieuwe kozijnen (2021) op de eerste verdieping. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat, met een groen speelplein aan het einde van de straat en op korte afstand van het centrum van Kaatsheuvel.
Bouwjaar: omstreeks 1963.
Woonoppervlakte: ca. 77 m2.
Overige inpandige ruimte: ca. 12 m2 (oppervlakte 2e verdieping).
Externe bergruimte: ca. 16 m2.
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 19 m2.
Inhoud: ca. 312 m3.
Perceeloppervlakte: 182 m2.
Indeling:
Begane grond:
Hal/ entree met moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Provisiekast met meterkast (vernieuwd). Woonkamer met laminaat vloer, inzet haard, stucwerk wanden en plafonds en inbouwspots. Moderne keuken in dubbele opstelling met eetbar en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, fornuis met oven en 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.
1e Verdieping:
Overloop met inloopkast (voormalige badkamer). Twee prima slaapkamers met laminaat vloeren, stucwerk wanden en plafonds en inbouwspots. De hoofd slaapkamer is voorzien van een airco-unit. Luxe badkamer (2021) met ligbad, douche, wastafelmeubel en hangcloset.
2e Verdieping:
Vast trap. Open zolderkamer met dubbel Velux tuimelraam, de opstelling van de cv-combiketel (2014) en aansluitmogelijkheid ten behoeve van de was apparatuur en bergruimte. Er bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer met bijvoorbeeld een dakkapel.
Buiten:
Diepe achtertuin, op het zuidwesten gelegen, met houten overkapping aan de achtergevel met twee lichtkoepels. Verder een gazon, planten border, buitenkraantje, elektra en een tweede overkapping met achterom en een grote houten berging.
Algemeen:
* volledig voorzien van dubbele beglazing
* nieuwe kozijnen met HR++ beglazing op de 1e verdieping (2021)
* gevels na geïsoleerd in 2021
* dak- en vloerisolatie (woonkamer) aangebracht
* alle elektra: wandcontactdozen, schakelmateriaal en meterkast vernieuwd
* geen directe voor- en achterburen
* loopafstand van het centrum gelegen
* basisschool op korte afstand
* overdracht mogelijk vanaf eind juni 2023
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
344m³
91m²
4 kamers
