Oude Baan 32 Hulten

Oude Baan 32, Hulten

€ 869.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
264m²
Perceeloppervlakte
1.740m²
Bouwjaar
1995

Omschrijving

Aan de buitenrand van Hulten, met vrij uitzicht over de landerijen, ligt dit royaal uitgebouwde landhuis met veranda op royaal perceel met zwembad, jacuzzi en sauna. Het geheel is luxe en zeer sfeervol afgewerkt, met recht instapklaar. Verder is er uiteraard een geïsoleerde garage en carport aanwezig. Tenslotte is er een volledig woonprogramma op de begane grond.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal, meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar), trapopgang met bergkast en toegang tot de woonkamer alsmede de slaapkamer.

Woonkamer
De riante living (ca. 70m²) met sfeervolle allesbrander, de vele ramen en openslaande tuindeuren geven direct tuincontact, verder is de woonkamer voorzien van hoogwaardige tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De woonkamer staat in open verbinding met de luxe woonkeuken.

Keuken
De open woonkeuken met een recht keukenblok met hardstenen werkblad, een royaal Boretti fornuis met fraaie schouw, een spoel eiland, verder is de keuken voorzien van alle gemakken zoals magnetron, vaatwasmachine en koelkast. Over voldoende licht in de keuken te ervaren is er een lichtstraat aangebracht. Tevens de toegang tot bijkeuken.

Bijkeuken
Vanuit de keuken bereikbare praktische bijkeuken voorzien van tegelvloer en de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Tevens toegang tot de toilet en achtertuin.

Toilet
Betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en meubel met fonteintje.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde op de begane grond gelegen sfeervolle slaapkamer van 3.70m x 4.40m voorzien van badkamer en-suite.

Badkamer
De nieuwe badkamer(2017) welke is voorzien van betonstuc beschikt over een 2de toilet met vrijhangend closet, ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel.

Tuin/terras
Fantastisch aangelegde tuin, voorzien van diverse terrassen, een grote veranda met buitenkachel en sierbestrating, gazon en veel volwassen beplanting. Verder ligt er in de tuin een Starline zwembad van 9m x 4,5m x 1,5m voorzien van jetstream en warmtepomp. Het zwembad is afgedekt met een volautomatisch polycarbonaat roldek (2020) die verwarmd wordt via een solarsysteem op de carport. Daarnaast bevindt zich in de tuin een Finse sauna met infra rood en een overdekte jacuzzi. Achterin de tuin bevindt zich nog een tuinhuis met overkapping. Grondwaterpomp is aanwezig.

In de tuin is een grote garage gebouwd.

Garage
Vrijstaande, in spouw gebouwde, stenen garage/berging van ca. 4.30m x 8.80m. Tevens loopdeur met toegang tot terras/tuin. Deze garage is thans in gebruik als hondentrimsalon.
Tevens voorzien van extra toilet, keukenblok en douche. In de berging bevindt zich de gehele installatie van het zwembad. De 1ste verdieping is tevens in zijn geheel geïsoleerd en voorzien van dakkapel, hierdoor is hier een extra hobbyruimte/ chill ruimte gecreëerd.

Carport
Voor de garage gelegen praktische carport.

1e Verdieping:

Bovenhal met toegang tot 3 kamers en badkamer.

Slaapkamer 2
Ruime slaapkamer van ca. 3.90m x 4.80m voorzien van 2 ruime inbouwkasten en een bergruimte.

Slaapkamer 3 / kantoor
Aan de achterzijde gelegen logeerkamer, thans in gebruik als kantoor en is voorzien van een Velux dakvenster.

Slaapkamer 4
Riante en zeer sfeervolle master bedroom, deze is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een fantastisch uitzicht over de landerijen. Vanuit de master bedroom kunt u middels de openslaande tuindeuren naar het grote dakterras. Aan de voorzijde bevindt zich de grote kleedkamer (eventueel is hier eenvoudig weer een slaapkamer van te maken).

Badkamer
Fraai betegelde badkamer voorzien van dubbele inloopdouche, toilet met vrijhangend closet, hoekbad, en meubel met dubbele wastafel.

2e Verdieping:

Middels vaste trap bereikbare grote bergzolder.

Bijzonderheden
• Luxe instapklaar smaakvol landhuis op royaal perceel gelegen;
• In 2020 is het perceel volledig omheind;
• Compleet wellness inclusief zwembad aan huis;
• Vrijheid en rust vindt u hier;
• Ook uitstekend geschikt als mantelzorg bewoning;
• Centraal gelegen tussen Breda en Tilburg, op korte afstand van de A58.

Oude Baan 32 - Hulten

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 869.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
264m²
Perceeloppervlakte
1.740m²
Inhoud
910m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV-Kabel, Airconditioning

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Tuin rondom
Achtertuin
Noord, 900m², 2250×4000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Garage met carport

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.