Oude Baan 15 A Hulten

Oude Baan 15 A, Hulten

€ 698.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
243m²
Perceeloppervlakte
430m²
Bouwjaar
1995

Omschrijving

Op een bijzonder rustige locatie gelegen royaal vrijstaand woonhuis met garage en zonnige achtertuin. Hulten ligt uiterst centraal tussen Tilburg en Breda en heeft een snelle verbinding met de A58. Kortom een rustige woonlocatie met alle stadse voorzieningen binnen handbereik.

INDELING:

Begane grond:

Hal/entree
Royale entree met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobenis, toiletruimte en trapopgang middels hardhouten trap.

Toilet
Volledig betegeld toilet met hangend closet en fonteintje.

Woonkamer
Grote woonkamer van ruim 64m² met direct tuincontact dankzij een grote hardhouten schuifpui. De woonkamer is voorzien van hoogwaardige plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en 2 stookpunten. De woonkamer is onderverdeeld in een zithoek, eethoek en een separate werkruimte.

Keuken
De royale keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een keukenmeubel in hoekopstelling met natuursteen werkblad en boven- en onderkastjes. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasmachine, combi magnetron, koelkast en een close-in boiler.

Kelder
Vanuit de keuken toegankelijke manshoge kelder van 6,68m x 2,70m.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger, tevens bevinden zich hier de toegang naar de garage alsmede een loopdeur naar de achtertuin.

Garage
Vanuit de bijkeuken toegankelijke garage welke uitgevoerd is met elektra en volledig in spouw is gezet. Voor de garage ligt een royale oprit voor het parkeren van minimaal twee auto´s op eigen terrein. Tevens zijn er extra parkeerplaatsen voor het huis gelegen.

Relaxruimte
Achter de woning gebouwde relaxruimte thans voorzien van whirlpool.

Tuin
Rondom de woning aangelegde fraaie tuin met veel privacy en diverse terrassen. De achtertuin is op het zuiden georiënteerd en beschikt onder andere over een (kunst)gras gazon, terrasoverkapping met elektra en een houten berging.

1e verdieping:

Bovenhal voorzien van laminaat met toegang tot de badkamer, separaat toilet, 4 slaapkamers en de trapopgang naar de 2de verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Toilet
Volledig betegeld toilet met vrijhangend closet en fonteintje.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.38m. x 2.90m. voorzien van PVC vloer, hard houten kozijnen met dubbele beglazing en toegang tot de bergruimte gelegen boven de garage.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 5.00m. x 3.42m./4.38m. voorzien van PVC vloer en hard houten kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.50m. x 3.42m./4.38m. voorzien van PVC vloer en hard houten kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 4
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.56m. x 3.94m. voorzien van PVC vloer, hard houten kozijnen met dubbele beglazing en zowel toegang tot de bergruimte gelegen boven de garage als tot het balkon.

Badkamer
Moderne ruime badkamer voorzien van een Villeroy & Boch full automatisch whirlpool met TV en audio systeem, dubbele wastafel inclusief meubel en douchecabine.

2e verdieping:

Via een vaste trap te bereiken grote zolderruimte met de mogelijkheid om hier nog 1 a 2 slaapkamers te creëren. Hier is de HR-combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2017 ) geïnstalleerd alsmede de centrale stofzuigerinstallatie.

Bijzonderheden

- Volledig geïsoleerd;
- Zeer rustig doch uiterst centraal gelegen;
- 1e en 2e verdieping volledig voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming;
- Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers met de mogelijkheid voor nog 2 kamers;
- Voorzien van 29 zonnepanelen;
- Royaal leefhuis direct geschikt voor fijne bewoning.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 698.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
243m²
Perceeloppervlakte
430m²
Overig oppervlakte
42m²
Inhoud
918m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 119m², 1700×700cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.