Goirlesedijk 14 Hilvarenbeek

Goirlesedijk 14, Hilvarenbeek

€ 895.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
194m²
Perceeloppervlakte
9.555m²
Bouwjaar
1906-1930

Omschrijving

Op een prachtige locatie in een bosrijke omgeving is dit vrijstaande en karakteristieke landhuis gelegen. Dit charmante huis, in de volksmond ook wel ‘Het Kasteeltje’ genoemd, is gelegen op een riant perceel van 9.555m2 met o.a. een (paarden)wei, twee paardenboxen en een nieuwe gebouwd en multifunctioneel bijgebouw met dubbele garage, waar het mogelijk is om een B&B te realiseren (vergunning aanwezig). Dit bijgebouw is gerealiseerd in 2004 en is volledig geïsoleerd. In de woning zijn vele authentieke elementen aanwezig zoals en-suite deuren, glas-in-lood ramen en paneeldeuren. De woning ligt aan de rand van een bosgebied en op steenworp afstand van zowel Goirle als Hilvarenbeek. Je kan er de dierengeluiden uit de Beekse Bergen horen! Op 10 minuten afstand van de A58 richting 's-Hertogenbosch, Breda en Eindhoven.

Bouwjaar: ca. 1926
Woonoppervlakte woonhuis: ca. 194 m2
Woonoppervlakte bijgebouw ca. 136 m2
Perceeloppervlakte: 9.555 m2
Inhoud woonhuis: ca. 744 m3

Begane grond:
Ruim opgezette hal met garderobenis, meterkast, trapopgang en volledig betegelde toiletruimte met closet en fontein. Een prachtig element is het glas-in-lood dat bij de entree aanwezig is. De sfeervolle woonkamer bestaat uit drie delen en zijn ieder afzonderlijk af te sluiten middels en-suite deuren. De salon is voorzien van een fraaie marmeren schouw met houtkachel. De tuinkamer is zeer licht door vele ramen en geeft een wijds uitzicht over de tuin. Het geheel is uitgevoerd met een eiken visgraat parket vloer met band en bies, hoge plafonds, bergkasten en glas-in-lood ramen.

De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en afgewerkt met een hardstenen werkblad. Aan keukenapparatuur is er een gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, elektrische oven en een koel- en vriescombinatie aanwezig. Vanuit de keuken is de ruime kelder (betegeld) en de bijkeuken toegankelijk. De bijkeuken is voorzien van een twee bergkasten, Nefit combiketel (2010) en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en een badkamer aanwezig. De ruim opgezette badkamer is ingericht met een dubbele wastafel, ligbad, douche, hangcloset, bergkast en elektrische vloerverwarming. Vanuit de badkamer is het balkon bereikbaar. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Met vaste trap bereikbare voorzolder met knieschotten en twee slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van bergruimte onder de schuine zijden, dakramen (Velux), ramen in de gevel.

Bijgebouw:
In 2004 is er een volledig geïsoleerd bijgebouw gerealiseerd dat bestaat uit twee aparte ruimtes, een ‘woonunit’ en een dubbele garage. De woonunit wordt momenteel gebruikt als hobbyruimte echter zijn hier diverse voorzieningen aanwezig zoals riolering (aangelegd tot aan de straat), elektra en water. Vanuit de woonunit is middels vaste trap de eerste verdieping bereikbaar die over de volledig breedte is gelegen. De garage is bereikbaar via twee elektrisch bedienbare, sectionaal deuren. Voor het geheel is er een vergunning aanwezig om hier een B&B in te realiseren.

Tuin:
Rondom de woning ligt een lommerrijke tuin die naadloos overgaat in de omgeving. Aan de voorzijde van het perceel ligt een (paarden)wei van ca. 3600 m2. Hier staat tevens een bijgebouw met twee paardenboxen en een opslag voor hooi en stro. Op het perceel staan diverse prachtige bomen zoals eiken, beuken en linden maar ook fruitbomen. Aan de straatzijde is er een oprit/parkeerstrook aanwezig voor het parkeren van meerdere auto’s. De hoofdtuin aan de voorzijde is ook op het zuiden gelegen en biedt een waanzinnig mooi zit in de tuin vanaf het stijlvolle terras aan de woning.

Algemeen:
* karakteristieke landhuis op een waanzinnig mooi perceel met vele authentieke elementen
* gelegen op een riant perceel van 9.555m2 met o.a. een (paarden)wei en twee paardenboxen
* multifunctioneel bijgebouw met een vergunning om een B&B te realiseren
* royale woonkamer, 4 slaapkamers, ruime keuken en een kelder aanwezig
* gastank aanwezig van 3.000 liter

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
194m²
Perceeloppervlakte
9.555m²
Overig oppervlakte
13m²
Inhoud
744m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Parkeerplaats, Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Hilvarenbeek, Verspreide huizen Hilvarenbeek

Inwoners

257
Woningen

670
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Verspreide huizen Hilvarenbeek t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
17% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
48% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Verspreide huizen Hilvarenbeek t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.