Vincent van Goghlaan 32 Helmond

Vincent van Goghlaan 32, Helmond

€ 295.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
134m²
Perceeloppervlakte
189m²
Bouwjaar
1964

Omschrijving

Instapklare en over de volle breedte uitgebouwde eengezinswoning met tuin op het zonnige zuiden, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Deze royale tussenwoning (134 m2!) is voorzien van een mooie leefkeuken, moderne badkamer, vier slaapkamers en is gelegen aan een rustige, groene straat met vrij uitzicht. Aan de achterzijde van de woning geniet u van maar liefst drie stuks dubbele tuindeuren.
In de nabije omgeving vindt u een winkelcentrum, scholen en diverse sportclubs.

INDELING:

Begane grond

Entree/hal
De hal is voorzien van een tegelvloer en verleent toegang tot het toilet, het woongedeelte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook bevindt zich hier de meterkast (vernieuwde elektrakast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars).

Keuken
Vanuit de hal stapt u binnen in de royale leefkeuken. Deze keuken is geplaatst in hoekopstelling met schiereiland en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder: 4 pits gaskookplaat, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Er ligt een donker, composiet werkblad waar u profiteert van veel werkruimte. Ook is er een grote hoeveelheid opbergruimte in de diverse kastjes en in de naastgelegen trappenkast. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer en de woonkamer.

Woonkamer
Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor u een zeer royaal zitgedeelte heeft. Er zijn drie stuks dubbele tuindeuren geplaatst waardoor binnen en buiten met elkaar in verbinding staan. Zowel in het woongedeelte als in de keuken ligt een sfeervolle, houten vloer (multiplank).

Achtertuin
Op het zuiden gelegen achtertuin voorzien van nette bestrating, diverse borders, vaste beplanting en achterom. Ook is er een praktische overkapping en berging aanwezig voor het stallen van fietsen.
De tuin op het zuiden is te bereiken via drie openslaande tuindeuren, waar u al vroeg in het voorjaar van de zon kunt genieten.

Eerste Verdieping:

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en heeft een vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (c.a. 3.61 x 3.82 m), voorzien van vloerbedekking en rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (c.a. 2.82 x 3.82 m), voorzien van vloerbedekking en rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (c.a. 2.60 x 2.66 m), voorzien van inbouwkast, vloerbedekking en rolluik.

Badkamer
De moderne badkamer is vernieuwd in 2013 en gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, hangtoilet, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast, handdoekradiator en mechanische ventilatie. In het plafond zijn spots verwerkt.

Tweede Verdieping:

Voorzolder
Via de vaste trap bereikt u de voorzolder met opstelling voor witgoed, de CV-ketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2020) en bergruimte.

Slaapkamer 4
Royale vierde slaapkamer (c.a. 4.26 x 3.81 m) met groot dakkapel en vloerbedekking. Ook heeft u onder de schuine kant voldoende opbergmogelijkheden. Er is een elektrisch rolluik aanwezig.

Bijzonderheden:
- Over de volle breedte uitgebouwd met drie stuks dubbele tuindeuren;
- Zeer royale woonkamer;
- Luxe keuken met inbouwapparatuur;
- Vier slaapkamers;
- Gemoderniseerde badkamer;
- CV ketel Nefit 2020;
- Riolering vernieuwd (van gresbuis naar PVC);
- Tuin op het zuiden, met berging en achterom;
- Energielabel B;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning;
- Groene en kindvriendelijke wijk;
- Nabij diverse winkels, scholen en sportclubs.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134m²
Perceeloppervlakte
189m²
Inhoud
472m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 86m², 984×870cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

BUURT­INFORMATIE

Helmond, Bloemvelden

Inwoners

1813
Woningen

3940
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Bloemvelden t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
39% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
37% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Bloemvelden t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.