Lijsbeth van Villeynstraat 39 Helmond

Lijsbeth van Villeynstraat 39, Helmond

€ 385.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
145m²
Perceeloppervlakte
218m²
Bouwjaar
2002

Omschrijving

Luxe afgewerkte en zeer goed onderhouden tweekapper met garage en een zonnige tuin gelegen in de kindvriendelijke woonomgeving van “plan Akkers”.

ALGEMEEN
Deze zeer goed onderhouden en luxe afgewerkte tweekapper is gelegen in de gewilde woonomgeving van “plan Akkers”.
Deze woning biedt u een gemoderniseerde woonkamer, drie volwaardige slaapkamers, een inpandige garage welke is opgesplitst in een kantoor en berging, een praktische bijkeuken, een moderne badkamer (2021) en een groen aangelegde voor- en achtertuin.

INDELING
BEGANE GROND
Via de voorentree betreedt u de woning in de hal. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe, de trapopgang naar de 1e verdieping en de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hal is voorzien van een luxe laminaatvloer die doorloopt naar de living. Vanuit de hal vindt u toegang tot de living.

WOONKAMER
De voorzijde van de living leent zich uitstekend voor het opstellen van een royale zithoek.
Middels de vele raampartijen is de zithoek voorzien van veel lichtinval.
De praktische trappenkast onderscheidt de living van de eetkamer.
De eethoek biedt meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Vanuit deze ruimte heeft u middels de schuifpui een heerlijke verbinding met de achtertuin.
De wanden in de woonkamer hebben een lichte tint en zijn glad gestukt, de vloer is afgewerkt met luxe laminaat. In het eetgedeelte zijn enkele wanden voorzien van modern behang.
Het schilderwerk binnen, de vloeren en de convectorput zijn gemoderniseerd in 2020.

KEUKEN
De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap (2020), vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en quooker kraan. Het geheel heeft lichte, hoogglans fronten.

BIJKEUKEN/KANTOOR/BERGING
Aansluitend aan de keuken vindt u de bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van de witgoedaansluitingen, de CV ketel (2020), voldoende bergruimte en een wasbak. De vloer is afgewerkt met tegels. Vanuit de bijkeuken is tevens de achtertuin en de inpandige garage te bereiken welke momenteel in gebruik is als kantoor/speelruimte en een afgesloten bergruimte voor de fietsen e.d. Er is een loopdeur die u naar de voorkant van de woning begeleidt.

TUIN
Via de schuifpui in de woonkamer of via de bijkeuken betreedt u de zonnige en sfeervolle achtertuin. De tuin is prachtig aangelegd met sierbestrating, volwassen beplanting en leibomen. Ook is er een elektrische zonneluifel aanwezig en een praktische tuinkast voor het opbergen van uw tuingereedschap. Zowel aan de voor als achterzijde van de woning is een buitenkraantje.

1E VERDIEPING
In de hal vindt u de trap naar de 1e verdieping. De overloop verleent toegang tot twee royale slaapkamers en een gemoderniseerde, luxe badkamer. Ook is er op de overloop nog een inbouwkast aanwezig welke zich bevindt onder de vaste trap naar de tweede etage.

BADKAMER
Deze moderne badkamer, welke slechts enkele maanden geleden is gerenoveerd, is voorzien van een inloopdouche met praktische nisjes en een regendouche, dubbel wastafelmeubel, wandkranen, handdoekradiator, hangcloset, spiegelkast met verlichting, elektrische vloerverwarming en ledspots in het plafond. Er is onlangs een nieuw raam geplaatst met ventilatierooster.

Slaapkamer 1
Deze kamer (afmeting 4.22 x 3.55 m.) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze royale slaapkamer beschikt over een fijne raampartij met elektrische rolluiken en er ligt een laminaatvloer.

Slaapkamer 2
Deze kamer (afmeting 4.22 x 3.02 m.) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer is ruim te noemen en beschikt eveneens over een fijne raampartij met elektrische rolluiken en er ligt een laminaatvloer.

2E VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Deze verrassend ruime zolder is opgedeeld in een volwaardige slaapkamer (afmeting 4.23 x 3.25 m.) en een voorzolder welke is voorzien van voldoende opbergmogelijkheden. Ook deze slaapkamer heeft een rolluik, een Velux dakraam en een laminaatvloer.



BIJZONDERHEDEN
- Royale living met separaat eetgedeelte
- Drie volwaardige slaapkamers;
- Moderne badkamer (2021);
- Nefit CV ketel (2020);
- Het geheel is uitstekend onderhouden en is onlangs op diverse vlakken gemoderniseerd (2020/2021);
- Volledig geïsoleerd;
- Een groene tuin gelegen op het zonnige Zuiden;
- Gelegen in de kindvriendelijke woonomgeving van ''plan Akkers''.

Lijsbeth van Villeynstraat 39 te Helmond

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145m²
Perceeloppervlakte
218m²
Overig oppervlakte
8m²
Inhoud
554m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
NEFIT (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 100m², 1000×1000cm
Schuur
Inpandig

Garage

BUURT­INFORMATIE

Helmond, Akkers

Inwoners

1431
Woningen

3610
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Akkers t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
43% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Akkers t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.