Omschrijving

Op een mooie locatie aan een groenrijk plantsoen en nabij het centrum gelegen in 2012 en 2013 volledig verbouwde en uitgebouwde woning met sfeervolle woonkamer, woonkeuken, aangebouwde bijkeuken (2013), 4 slaapkamers met opbouw, moderne badkamer (2013), voortuin, en achtertuin met grote vrijstaande GARAGE (2010) van maar liefst 43 m2!. Deze uitstekend onderhouden en INSTAPKLARE woning is verder gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, natuurgebied en uitvalswegen (Belgie, Tilburg en snelwegen).

Bouwjaar: 1951, uitgebouwd in 2013
Perceeloppervlakte: 250 m2
Woonoppervlakte: 126 m2
Inhoud: 455 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met trapopgang, kelder met de vernieuwde groepenkast (2013) en de moderne toiletruimte voorzien van zwevend closet en fontein. Sfeervolle L-vormige woonkamer voorzien van spuitwerk afwerkingen, design-radiator en openslaande tuindeuren. De gezellige woonkeuken is uitgerust met een moderne keukeninrichting en voorzien van granieten aanrechtblad en de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat en afzuigkap (2021), koelkast (2019), vaatwasser (2019) en oven (2021). De in 2013 aangebouwde bijkeuken is voorzien van een inbouwkast met ingebouwde oven (ter overname), de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie en lichte tegelvloer.

1e Verdieping:
Grote overloop, 4 slaapkamers van respectievelijk 7,2 / 10 / 11,5 en 18 m2, waarvan een opgebouwde kamer met openslaande deuren. De moderne badkamer (2013) is uitgevoerd met elektrische vloerverwarming, inloopdouche, zwevend closet, dubbel wastafelmeubel en design-radiator. Tevens mooie inbouwspots.

2e Verdieping:
Toegang op de overloop naar de vliering.

Tuin:
Nette voortuin. Verzorg aangelegde achtertuin met kunstgras, sierbestrating, borders en terrasoverkapping (2017). Verder een vrije ligging aan de achterzijde!

Garage:
De mega grote garage van 43 m2 (!) is verbouwd in 2010 en heeft een perfecte bereikbaarheid aan de achterzijde. De garage beschikt over spouwmuren, dakisolatie, elektra, water, smeerput, elektrische sectionale deur een een buitenkraan aan de straatkant. Daarnaast een kunststof kozijn met dubbel glas.

Algemeen:
* superligging aan ruim opgezet plein en nabij centrum
* geheel instapklaar en vernieuwd in 2013
* sfeervolle woonkeuken en bijkeuken (2013)
* multifunctionele garage van 43 m2
* dak garage vernieuwd in 2016
* zinken dakgoot en zinken hemelwaterafvoer vernieuwd in 2014
* voorzien van kunststof kozijnen met draai- en kiepramen (2003)
* geheel uitgevoerd met dubbele beglazing
* vloer begane grond en hoofddak zijn geisoleerd
* voordeur vernieuwd in 2010
* rolluiken en horren dateren van 2017
* camerasysteem is ter overname

Kenmerken