Vennerode 5 Goirle

Vennerode 5, Goirle

€ 749.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
156m²
Perceeloppervlakte
314m²
Bouwjaar
2011

Omschrijving

ENERGIEZUINIGE EN GASLOZE TWEEKAPPER MET VLOERVERWARMING, WARMTEPOMP EN ENERGIELABEL A!

Op een voortreffelijke en uitermate gewilde locatie in de kindvriendelijke woonwijk 'Het Ven" gelegen INSTAPKLARE en duurzame twee-onder-één kapwoning met royale woonkamer, bijkeuken, grote inpandige garage, maar liefst 5 slaapkamers, dakkapel (2019), een complete badkamer en een voortuin met oprit en carport. Tenslotte een zongelegen achtertuin met verandaterras (2020). Verder is deze - onder architectuur van Dudok gebouwde - tweekapper gelegen aan een groen en ruim opgezet plein met vrij uitzicht en tevens gunstig ten opzichte van het centrum, Tilburg-centrum, sportfaciliteiten, scholen en uitvalswegen.

Deze luxe woning is volledig uitgevoerd met vloerverwarming als hoofdverwarming en met TOPkoeling!

Bouwjaar: 2011
Perceeloppervlakte: 314 m2
Woonoppervlakte: 156 m2
Inhoud: 651 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met trapopgang, moderne toiletruimte - voorzien van zwevend closet en fontein - en garderobe. Ruime woonkamer met bergkast en openslaande tuindeuren. De moderne keuken - aan de voorzijde van de woning - is uitgevoerd met de navolgende inrichting: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, combi-oven en koelkast. Aansluitend de bijkeuken met de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur en toegang tot de achtertuin. Tenslotte de luxe inpandige garage van 21m2 alwaar zich de opstelling van de warmtepomp bevindt en welke is voorzien van vloerverwarming, een geisoleerde roldeur, toegang tot de achtertuin alsmede water en elektra.

De volledig begane grond is afgewerkt met een keramische tegelvloer met vloerverwarming (als hoofdverwarming).

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van 10 m2, 12 m2 en 18 m2 (waarvan de ouderkamer voorzien is van een inbouwkast), de complete en volledig betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, zwevend closet en dubbel wastafelmeubel. Deze verdieping is geheel voorzien van spuitwerk afwerkingen, laminaat vloeren en vloerverwarming (per kamer regelbaar).

2e Verdieping:
Overloop. Grote berging met bergruimte en de WTW-unit. Slaapkamer 4 (13 m2) en 5 (14 m2) met enerzijds dakkapel (2019) en anderzijds twee tuimelramen. Ook deze etage is uitgevoerd met spuitwerk afwerkingen, laminaat vloer en vloerverwarming welke per vertrek regelbaar is.

Tuin:
Verzorgd aangelegde voortuin, oprit en carport met twee lichtkoepels. Tevens een eigen achterom naar de achtertuin. Fraaie en zonnige achtertuin - op het westen - met kunstgazon, verandaterras (2020) v.v. elektra, verwarmer en led-spots, borders, zonneterras (waaronder terras aan de woning) en royale zij-ingang.

Algemeen:
* gebouwd onder architectuur van Dudok
* één van Goirles mooiste locaties in Het Ven
* volledig en maximaal geisoleerde woning
* duurzaam en energiezuinig gebouwd
* voorzien van energielabel A
* vloerverwarming, topkoeling, WTW en warmtepomp
* uitgevoerd met onderhoudsvrije aluminium kozijnen met draai- en kiepramen
* geheel voorzien van (HR++) dubbel glas
* voorzien van een elektrisch buitenscreen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 749.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
156m²
Perceeloppervlakte
314m²
Overig oppervlakte
23m²
Inhoud
651m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 163m², 1300×1250cm

Garage

Soort garage
Carport, Garage met carport, Inpandig, Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Goirle, 't Ven

Inwoners

647
Woningen

1605
Inwoners

Koop / Huur


 18% Huur  82% Koop

Huishoudens

 't Ven t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
22% - 39%


Geen kinderen
36% - 29%


Met kinderen
42% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 't Ven t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Wermenbossestraat 11, Goirle

€ 795.000 k.k.

  • 859m³
  • 221m²
  • 7 kamers
Kerkstraat 69, Goirle

€ 630.000 v.o.n.

  • 757m³
  • 182m²
  • 5 kamers
De Reusel 4, Goirle

€ 895.000 k.k.

  • 977m³
  • 256m²
  • 7 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.