Op een mooie en rustige locatie in de populaire wijk "Nieuwe Erven" gelegen uitstekend onderhouden en royale, geschakelde woning met sfeervolle woonkamer, moderne keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers, oprit, inpandige garage alsmede een voor- en achtertuin. Deze instapklare woning is verder ideaal gelegen in een kindvriendelijke omgeving op steenworp afstand van een speelplantsoen met speeltoestellen en nabij centrum, scholen, uitvalswegen (België en Tilburg) en ontspannings- en sportvoorzieningen.
Bouwjaar: 1995
Perceeloppervlakte: 211 m²
Woonoppervlakte: 131 m² ex 18 m² garage
Indeling:
Begane grond:
Grote gang/entree met moderne toiletruimte, groepenkast, trapopgang en toegang de inpandige garage van 18 m², welke is voorzien van water, kanteldeur en (grote) bergkast. De sfeervolle en lichte woonkamer (40 m²) is voorzien van openslaande tuindeuren. De moderne keuken van 13 m² - aan de voorzijde van de woning - is uitgevoerd met de navolgende inrichting: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (2019), oven (2018), vaatwasser en diepvriezer. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer. Stucwerk wanden en plafonds en voorzien van nieuwe (stompe) binnendeuren (2008).
Verdieping:
Overloop, 3 riante slaapkamers van respectievelijk 11,7 / 15,2 en 17,4 m2 en de moderne badkamer (2010), ingericht met douche, ligbad, zwevend closet en wastafelmeubel. In de periode 2011 tot en met 2013 is deze verdieping gemoderniseerd met nieuwe (stompe) binnendeuren, stucwerk wanden en plafonds en een houten toplaag vloer. Tenslotte een royale berging met kastenwand alwaar zich de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur (op werkhoogte) bevindt, de opstelling van de cv-combi ketel (Nefit HR; 2020) en omvormer.
Tuin:
Leuke voortuin met oprit (laadpaal (2019) is ter overname). De gezellige en fijne achtertuin biedt veel zon en is aangelegd met fraaie begroeiing, borders, zonneterras voorzien van zonwering en achteringang.
Algemeen:
* perfect onderhouden en instapklaar!
* 3 riante slaapkamers en flinke garage
* volledig geïsoleerd en dubbele beglazing
* dak woonhuis vernieuwd in 2017
* 13 zonnepanelen (Nefit glas/glas, 2018) blijven achter
* energielabel A
* buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017, 2020 en 2021
* aanvaarding periode december 2022 en 1 maart 2023
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 429.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
131m²
Perceeloppervlakte
211m²
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
486m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnepanelen
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2020, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 66m², 829×797cm
Garage
Soort garage
Inpandig
BUURTINFORMATIE
Goirle, De Nieuwe Erven
Inwoners
281 Woningen
675 Inwoners
Koop / Huur
19% Huur 81% Koop
81% Koop
19% Huur
Huishoudens
De Nieuwe Erven t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 19% - 39%
Geen kinderen 44% - 29%
Met kinderen 37% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
De Nieuwe Erven t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.