Omschrijving

Op een mooie en rustige locatie gelegen perfect onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met uitgebouwde woonkamer, erker (2014), opgebouwde slaapkamer, dubbele dakkapel, oprijlaan, grote garage, carport, voortuin en zonnige achtertuin. Deze tweekapper is verder gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum, scholen, centrum en andere faciliteiten. Tevens 12 hagelnieuwe (2021) zonnepanelen!

Bouwjaar; 1967
Perceeloppervlakte: 293 m2
Woonopppervlakte: 132 m2
Inhoud: 484 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met trapopgang, tegelvoer en vernieuwde groepenkast (2014). Toegang tot de woonkamer en de keuken. De uitgebouwde (achterzijde en erker in 2014) woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, gashaard, tuindeuren en stucwerk afwerkingen. De moderne en semi-open keuken (2014) - in hoekopstelling - is voorzien van granieten aanrechtblad en de volgende inrichting: 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, oven en koelkast. Aansluitend de grote bijkeuken van 10m m2 met dito werk- / keukenblad (2014), granieten afwerking alsmede de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. De moderne toiletruimte (2014) is uitgevoerd met hangcloset en fontein. Tevens toegang tot de achtertuin. De geheel begane grond is in 2014 gemoderniseerd (inclusief vervangen elektra en waterleidingen).

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (waaronder een kamer in de opbouw) van respectievelijk 10 / 10 en 16,5 m2 en de badkamer welke is voorzien van zwevend closet, ligbad, douche en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de voorzolder. Hier bevindt zich een dakraam en de opstelling van de cv-combi ketel (Remeha; 2011). De vierde slaapkamer (ca. 14 m2) beschikt over twee dakkapellen, laminaat vloer, stucwerk afwerkingen en bergruimte.

Tuin:
Verzorgd aangelegde voortuin. Voordeur met luifel (2014). De sierlijk aangelegde achtertuin (2020) is voorzien van sierbestrating, borders, diverse terrassen en vanuit de oprit openslaande poortdeuren (vernieuwd in 2020) naar de carport.

Garage:
Grote, vrijstaande garage van 23 m2 met dubbele deuren en aan zijkant een loopdeur en voorzien van elektra.

Algemeen:
* begane grond voorzien van vloerverwarming
* in 2014 grotendeels gemoderniseerd
* 4 slaapkamers en 2 dakkapellen (2003)
* dakkapellen voorzien van elektrische rolluiken
* deels uitgevoerd met kunststof kozijnen en draai- en kiepramen
* geheel voorzien van (HR++) dubbel glas
* 12 zonnepanelen aanwezig (2021)
* dak garage vervangen in 2003
* dak aanbouw vernieuwd in 2019
* voorzien van dak- en vloer- en spouwmuurisolatie
* zinken hemelwaterafvoeren (2014) en zinken dakgoten terras (2020) vernieuwd

Kenmerken