Omschrijving

In de nieuwe en populaire wijk de 'Surfplas' is deze INSTAPKLARE, luxe afgewerkte en uitgebouwde hoekwoning gelegen met een ruime living, moderne keuken, 3 slaapkamers, tuin op het zuiden met prachtige overkapping en een eigen vaste parkeerplaats. De woning is rustig gelegen met in de directe omgeving diverse groen- en speelvoorzieningen en in de nabijheid diverse voorzieningen zoals (basis)scholen, het water van 'de Katsbogte', bossen en uitvalswegen. Ook het centrum van zowel Goirle als Tilburg is op steenworp afstand gelegen.

Bouwjaar: 2013
Woonoppervlakte: ca. 98 m2
Perceeloppervlakte: 111 m2
Inhoud: ca. 348 m3

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, volledig betegelde toiletruimte (voorzien van een hangcloset en fontein) en toegang tot de woonkamer.

Tuingerichte woonkamer met schuifpui en loopdeur richting de achtertuin, raam in de zijgevel voor extra daglicht, gashaard, ruime trapkast en een plavuizen vloer met vloerverwarming. Moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in twee rechte opstellingen. In de keuken is de navolgende inbouwapparatuur aanwezig: koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat incl. wokbrander, afzuigkap en een combimagnetron. Vanuit de keuken is de voortuin toegankelijk middels dubbele openslaande tuindeuren.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 12.4, 8.0 en 5.3 m2, wasruimte/berging en de moderne badkamer die is ingericht met inloopdouche, ligbad met jetsysteem, wastafel met dubbele kraan en een hangcloset. De badkamer heeft een extra raam in de zijgevel voor daglicht en natuurlijk ventilatie. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De wasruimte heeft naast veel praktische bergruimte aansluitingen voor de wasapparatuur, warmte-terugwin-installatie en een Intergas combiketel.

De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een prachtige overkapping met daaronder een groot terras, gazon van kunstgras, verlichting, waterpunt en een houten berging met elektra. Direct aan de achterzijde van de woning ligt de eigen vaste parkeerplaats.

Algemeen:
* 'jonge' en instapklare hoekwoning met eigen vaste parkeerplaats
* begane grond voorzien van vloerverwarming
* onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zonnige zuiden
* Fraaie overkapping aanwezig
* volledig geïsoleerd
* zowel het centrum van Goirle als Tilburg is op steenworp afstand gelegen

Kenmerken