Omschrijving

Op rustige en mooie locatie in de kindvriendelijke en populaire woonwijk "De Hellen" gelegen ruime en goed onderhouden woning met voortuin, achtertuin op het zonnige zuiden, balkon en vrijstaande GARAGE. Deze woning is verder gelegen pal aan een groenrijk (speel)plantsoen en beschikt over een vrije ligging aan de achterzijde met tevens een perfecte bereikbaarheid. Daarnaast ideaal ten aanzien van scholen, speelvelden en centrum gesitueerd.

Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: 138 m2
Perceeloppervlakte: 163 m2
Inhoud: ca. 489 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer is afgewerkt met een licht tegelvloer en schouw met open haard. De semi-open woonkeuken, aan de achterzijde van de woning, biedt toegang tot de achtertuin en is uitgevoerd met afzuigkap, gaskookplaat en combimagnetron.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers (ca. 8.3, 11.7 en 17.5 m2) en inbouwkast. Badkamer met ligbad, wastafel, toilet en de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens biedt één van de slaapkamers toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met opstelling van de cv-combiketel (Nefit HR; 2014) en toegang tot de ruime zolderkamer. De zolderkamer (ca. 18 m2) is voorzien van kunststof draai-kiep kozijnen met HR++ beglazing.

Tuin:
Op het zonnige zuiden gelegen achtertuin met zonneterras, borders en de garage.

Garage:
De vrijstaand, stenen berging is voorzien van een kanteldeur en achterom.

Algemeen:
* grotendeels voorzien van (HR++) dubbele beglazing
* uitstekend onderhouden woning met garage
* superlocatie met een beschutte ligging aa een autovrij woonerf
* speelplantsoen nagenoeg voor de deur!
* garage met perfecte bereikbaarheid aan de achterzijde
* voldoende openbare parkeergelegenheid achter de woning

Kenmerken