Koudepad 25 Goirle

Koudepad 25, Goirle

€ 425.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
140m²
Perceeloppervlakte
365m²
Bouwjaar
1890

Omschrijving

VANWEGE OVERMATIGE BELANGSTELLING ZIJN DE KIJKDAGEN INMIDDELS VOLGEPLAND, GELIEVE BIJ INTERESSE VOOR DE RESERVELIJST EEN E-MAIL TE STUREN NAAR ONS KANTOOR.

Nabij het centrum van Goirle gelegen unieke en super sfeervolle, vrijstaande woning met uitgebouwde woonkamer, separate werk- / speelkamer op de begane grond, gezellige woonkeuken, grote badkamer, bijkeuken, 3 slaapkamers, dubbele dakkapel en (2e) toilet op de eerste verdieping. Daarnaast een riante en zongelegen achtertuin met vrijstaande garage. Deze geheel gerenoveerde en gemoderniseerde woning beschikt over veel authentieke en charmante elementen, zoals de fraaie luiken, originele vloeren en wandtegels, paneeldeuren, en-suite deuren en diverse glas-in-lood elementen.

Bouwjaar: 1896, doch geheel gemoderniseerd. Uitgebouwd in 2006.
Perceeloppervlakte: 365 m2
Woonoppervlakte: 140 m2
Inhoud: 533 m3

Indeling:
Hal/entree met trapopgang. Gezellige leefkeuken van 13 m2 met originele tegelvoer, veel ramen en een landelijke keuken (2004) in hoekopstelling en voorzien van composiet aanrechtblad en de navolgende inrichting: magnetron, Boretti gasfornuis met grillplaat en dubbele oven, vaatwasser (2014) en koelkast (2015). Tevens de vernieuwde groepen- en meterkast. Aansluitend de gang met garderobe, kelderkast, nette toiletruimte, welke toegang biedt tot de woonkamer en de riante badkamer. De moderne badkamer - met lichtkoepel - is uitgevoerd met leistenen vloer, inloopdouche, vrijstaand ligbad, modern en dubbel wastafelmeubel en op maat gemaakte wandkasten. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-combi ketel (Nefit Smartline HR; 2007). Tenslotte de bijkeuken met granieten vloer, kastruimte, toegang tot de achtertuin en de de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur. De entree, keuken en gang zijn uitgevoerd met stucwerk wanden en plafonds alsmede een mooie, originele tegelvloer.

Vanuit de gang is de uitermate sfeervolle en ruime woonkamer-en-suite toegankelijk welke bestaat uit een woonkamer (ca. 22 m2) met zandstenen schouw met gaskachel en en-suite deuren naar de aangebouwde tuinkamer (ca. 18 m2) met veel ramen, fraaie tuinoriëntatie en openslaande tuindeuren. Aansluitend door middel van symmetrische en-suite deuren (met glas-in-lood ramen) toegang tot de multifunctionele werk- / speelkamer van ca. 8 m2. De woonkamer, tuinkamer en werk-/speelkamer zijn allen voorzien van stucwerk afwerkingen en een leistenen vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping;
Royale overloop met dakkapel. Drie slaapkamers van 8,3 / 8,4 en 15,8 m2, waarvan de hoofdslaapkamer met dubbele inbouwkast. Separate toiletruimte met dakkapel, zwevend closet, wastafelmeubel en design-radiator. De gehele verdieping is voorzien van stucwerk wanden en plafonds (met inbouwspots) en houten vloeren.

2e Verdieping:
Door middel van vlizotrap te bereiken bergzolder.

Tuin:
Fraai en beschutte zij- en achtertuin met gazon, borders, veel zon, zonneterras en zij-ingang. Tevens een elektrische zonneluifel en een buitenkraantje.

Garage:
Vrijstaand stenen garage van 23 m2 met elektra, kanteldeur en loopdeur naar de tuin. De garage is toegankelijk vanuit de Oude Kerkstraat.

Algemeen:
* in 2006 is de woning grotendeels vernieuwd: aanbouw, dak, isolatie, binnendeuren, wanden, plafonds, vloeren
* karakteristieke woning nabij het centrum van het dorp met riante achtertuin
* nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
* voorzien van dak- en gedeeltelijke muur- en vloerisolatie
* pannendak met isolatie vernieuwd in 2006
* gedeeltelijk vernieuwde hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen
* alarminstallatie aanwezig

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140m²
Perceeloppervlakte
365m²
Inhoud
533m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefti Smartline HR (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 225m², 1500×1500cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Goirle, Wildackers

Inwoners

1088
Woningen

2405
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Wildackers t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
36% - 37.6%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Wildackers t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Hoge Wal 103, Goirle

€ 465.000 k.k.

  • 488m³
  • 155m²
  • 5 kamers
Verkocht
Middeleeuwen 18, Goirle

€ 399.000 k.k.

  • 517m³
  • 150m²
  • 5 kamers
Verkocht
Bergstraat 88, Goirle

€ 435.000 k.k.

  • 662m³
  • 142m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.