Omschrijving

VANWEGE BOVENMATIGE BELANGSTELLING ZIJN DE KIJKMOMENTEN IN OVERLEG MET DE VERKOPERS INMIDDELS VOLGEPLAND. INDIEN JE OP DE RESERVELIJST GENOTEERD WENST TE WORDEN, VERZOEKEN WE JE EEN E-MAIL NAAR ONS TE STUREN.

Op een prachtige locatie in het centrum van Goirle is deze uitgebouwde eengezinswoning met garage gelegen. Deze ruime en sfeervolle woning is laatste jaren grotendeels gemoderniseerd en voorzien van een ruime woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, 11 zonnepanelen, airco en een zonnige achtertuin gelegen op het westen met veel privacy. In de nabijheid zijn vele voorzieningen aanwezig zoals een speeltuin, (basis)scholen, winkelstraten, cultureel centrum Jan van Besouw, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1968
Perceeloppervlakte: 148 m2
Woonoppervlakte: ca. 104 m2
Inhoud: 365 m3

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, provisiekast, meterkast en toiletruimte die in 2021 compleet is vernieuwd en ingericht met hangcloset en fontein. Aangenaam lichte woonkamer die aan de achterzijde over de volle breedte is uitgebouwd. Open keuken in geplaatst in een rechte opstelling met onder- en bovenkasten en de navolgende keukenapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn beide afgewerkt een eiken visgraat vloer (2018).

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en (2e) aansluiting voor de wasapparatuur. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een rolluiken (2020). Op de overloop is de airco-unit(2021) gesitueerd die de gehele verdieping koelt. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer.

Tweede verdieping:
Met vaste trap bereikbare zolderverdieping. Voorzolder met aansluitingen voor de wassapparastuur, Vaillant combiketel (2019) en omvormer voor de zonnepanelen. Zolderslaapkamer met dakraam en bergruimte onder de schuine zijden.

Tuin:
Zowel aan de voor- als achterzijde aangelegde tuin. De voortuin is vernieuwd in 2020 met sierbestrating en plantvakken. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige westen en biedt volop privacy. De tuin is ingerichte met een terras, gazon van kunstgras, verhoogde plantenborder, speelhuis, trampoline en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Achter in de tuin bevindt zich de garage met elektra die toegankelijk is vanuit de tuin en via dubbele garagedeuren.

Algemeen:
* uitgebouwde eengezinswoning gelegen op een prachtige locatie in het centrum
* zonnige achtertuin met stenen garage
* woning voorzien van dubbele beglazing, muur- en dakisolatie. Energielabel C
* 11 zonnepanelen
* airco aanwezig
* diverse onderdelen gemoderniseerd, o.a. toiletruimte, eiken visgraat vloer en tuin.
* volop voorzieningen in de directe omgeving gelegen zoals winkels, gezellige eet- en drinkgelegenheden, CC Jan Besouw, (basis)scholen en openbaar vervoer

Kenmerken