Omschrijving

Op een fraaie en rustige locatie in Goirle gelegen goed onderhouden hoekwoning met ruime woonkamer, 3 slaapkamers, eigen oprit, ruim perceel en aangelegde achtertuin met stenen berging. Verder is deze doorzonwoning – met veel mogelijkheden om uit te breiden – gelegen op loopafstand van winkelcentrum Van Hogendorpplein, natuurgebied De Regte Heide en nabij scholen, het dorpscentrum en uitvalswegen. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar; de bushalte bevindt zich aan het einde van de straat.

Bouwjaar: 1966
Perceeloppervlakte: 252 m2
Woonoppervlakte: ca. 76 m2 (ex zolder)
Inhoud: ca. 328 m3

Indeling:

Begane grond:

Hal/entree met meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte met staand toilet. Ruime en aangenaam lichte woonkamer met laminaat en elektrisch bedienbare rolluiken. De keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en de volledig betegelde badkamer, welke is ingericht met douche, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik.

2e Verdieping:
Middels vlizotrap toegankelijke bergzolder met Remeha CV-combiketel (bj. 2020) en dakraam.

Tuin:
Verzorgde voor-, zij- en achtertuin. Naast de woning ligt een oprit met dubbele poort met toegang tot de achtertuin. De verrassend grote achtertuin is extra breed, ca. 8.40 meter, met sierbestrating, gazon, volwassen beplanting en stenen berging met achterom.

Algemeen:
* desgewenst veel uitbreidingsmogelijkheden
* woning volledig voorzien van dubbel glas en muurisolatie
* gunstig en mooi gelegen in brede straat
* veel parkeergelegenheid in de directe omgeving
* woonkamer en ouderslaapkamer zijn in 2020 voorzien van (elektrische) rolluiken
* cv-ketel vernieuwd in november 2020
* zinken dakgoten vernieuwd in 2018

Kenmerken