Omschrijving

Op een leuke locatie aan een rustige woonstraat is deze goed onderhouden hoekwoning gelegen met drie ruime slaapkamers, veel bergruimte en een grote tuin achter- en naast de woning. Deze woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. winkelcentrum Koningsschild, basisscholen, uitvalswegen, speelgelegenheden en sport- en recreatie voorzieningen.

Bouwjaar: 1963
Perceeloppervlakte: 267 m2
Woonoppervlakte: 82 m2
Inhoud: 413 m3

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met vernieuwde meterkast, trapopgang en toiletruimte (v.v. staand toilet). Aangenaam lichte woonkamer met bergkast en nette. Dichte (woon)keuken met rechte keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat en gootsteen. Tuin toegankelijk vanuit de keuken.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast en toegang tot de 3 slaapkamers van circa 8.0, 9.9 en 10.7 m2. De twee achterste slaapkamers beschikken over een inbouwkast. Verruimde badkamer met inloopdouche, een wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder met opstelling cv-combiketel (AWB, 2020).

Tuin:
Sierlijk aangelegde voor- en achtertuin met eigen oprit, carport, gazon, borders, terras, sierbestrating en beplanting. Tevens meerdere vrijstaande houten en stenen bergingen.

Algemeen:
* goed onderhouden woning
* woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving
* ruim bemeten achtertuin, eigen oprit en carport
* zeer gunstig gelegen nabij winkelcentrum Koningsschild, basisscholen, uitvalswegen en sport- en recreatie voorzieningen.
* deze woning wordt verkocht onder de voorwaarde dat koper de woning enkel voor eigen bewoning gebruikt gedurende een periode van 3 jaar. Zulks wordt opgenomen middels een bepaling in de koopovereenkomst en in de akte van levering.
* overdracht dient plaats te vinden bij een van de volgende notariskantoren: Smeets & Weijmer te Goirle, Inge Arts te Hilvarenbeek, Daamen de Kort van Tuijl te Rijen, Bolscher & Smits te Baarle Nassau of De Hair Vrijdag te Oisterwijk.

Kenmerken