Groot Kraaivenstraat 4 Goirle

Groot Kraaivenstraat 4, Goirle

€ 350.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
127m²
Perceeloppervlakte
255m²
Bouwjaar
1963

Omschrijving

INSTAPKLARE WONING, volledig gemoderniseerd en aangebouwd in 2016

Deze goed onderhouden woning is gelegen op een leuke locatie aan een rustige woonstraat, met drie ruime slaapkamers, veel bergruimte en een grote tuin achter en voor de woning. De woning bevindt zich op een zeer gunstige locatie ten opzichte van winkelcentrum Koningsschild, basisscholen, uitvalswegen, speelgelegenheden en sport- en recreatievoorzieningen.

Bouwjaar: 1963
Perceeloppervlakte: 255 m2
Woonoppervlakte: 127 m2
Inhoud: 454 m3

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met vernieuwde meterkast, trapopgang en toiletruimte. Ruime L-vormige woonkamer, eveneens in 2016 uitgebouwd, afgewerkt met een nette tegelvloer voorzien van vloerverwarming en stucwerk op de wanden. De moderne keuken heeft een rechte keukenopstelling met inductiekookplaat, combi-oven magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Via een portaal is de bijkeuken bereikbaar, waar de aansluiting voor wasapparatuur zich bevindt.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast en toegang tot 3 slaapkamers van circa 12, 13 en 7 m2. De twee achterste slaapkamers beschikken over inbouwkasten, terwijl de twee ruimste kamers voorzien zijn van airconditioning (geïnstalleerd in 2021). De moderne en volledig betegelde badkamer (uit 2016) heeft een inloopdouche en wastafel. De hele eerste verdieping is afgewerkt met stucwerk, een nette laminaatvloer en kunststof kozijnen met draai-kiepramen. Boven bevindt zich ook een aparte toiletruimte.

Tweede verdieping:
De trap leidt naar de ruime zolder, waar een dakraam in het schuine dak daglicht en ventilatie biedt. De zolder is ideaal voor het opbergen van spullen. Op de voorzolder bevindt zich de CV-opstelling (geïnstalleerd in 2016). Met enkele aanpassingen is het mogelijk om een vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via het gangetje langs de woning en is volledig bestraat en fraai aangelegd in 2021. Achter op het perceel bevindt zich een dubbele berging, één ervan ideaal voor een potentieel thuiskantoor.

Algemeen:
* Volledig gemoderniseerd en uitgebouwd in 2016
* 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 4e)
* Gelegen aan een groene, kindvriendelijke straat
* Instapklaar
* Volledig geïsoleerd plus dubbel glas
* Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127m²
Perceeloppervlakte
255m²
Inhoud
454m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Dakraam, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
AWB Thermomaster (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, residential
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 100m², 790×1650cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

BUURT­INFORMATIE

Goirle, Herstallen

Inwoners

1029
Woningen

1930
Inwoners

Koop / Huur


 56% Huur  44% Koop

Huishoudens

 Herstallen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
41% - 39%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
29% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Herstallen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.