Grondster 24 Goirle

Grondster 24, Goirle

€ 860.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
196m²
Perceeloppervlakte
822m²
Bouwjaar
1995

Omschrijving

Op een mooie en rustige locatie in de populaire wijk "Nieuwe Erven" gelegen vrijstaande woning (type: semi-bungalow) met sfeervolle en speels ingedeelde woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, slaap- en badkamer op de begane grond alsmede 2 slaapkamers en 1 garderobe/berging kamer en (tweede) badkamer op de verdieping. Verder is deze uitstekend onderhouden woning voorzien van een voor-, zij- en achtertuin op het zuidwesten, dakterras en oprijlaan naar de grote garage. Gelegen aan een autoluwe straat en gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, centrum en uitvalswegen. Tevens mogelijkheden met veel binnen- en buitenverenigingen alsmede een prachtige natuur in de achtertuin, de Regte Heide, op loopafstand.

Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 196 m2
Perceeloppervlakte: 822 m2
Inhoud: 735 m3

Indeling:

Begane grond:
Fraaie gang entree met trapopgang, moderne toiletruimte, garderobe en toegang tot enerzijds de slaapkamer en anderzijds gang naar de woonkamer. De (hoofd)slaapkamer van 18,6 m2 heeft verbinding met de (eerste) badkamer welke is ingericht met lichtkoepel, douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en hangcloset. Gang naar de royale woonkamer met hoog plafond (3.40 meter!), veel licht en doorgang naar de (woon)keuken. De woonkamer is mooi georiënteerd op de achtertuin, biedt veel privacy en beschikt over een schuifpui en gashaard. De eetkamer c.q. woonkeuken biedt middels een looppeur toegang tot de tuin. De begane grond is afgewerkt met deels een tegelvloer en gedeeltelijk massief beuken parketvloer alsmede spachtelputz wanden en schuurwerk plafonds.

De keuken - in hoekopstelling - is uitgevoerd met granieten aanrechtblad en de navolgende inrichting: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en dubbele spoelbak. Tenslotte de bijkeuken met de aansluitingen t.b.v. de was- en droogapparatuur, de opstelling van de cv-combi ketel (Nefit HR: 2016) en toegang tot de oprijlaan.

Verdieping;
Overloop, 2 slaapkamers van respectievelijk 16,5 en 16,7 m2 en 1 garderobe/berging 6,9, dakterras op het zuidwesten en 2e badkamer, eveneens voorzien van een lichtkoepel en ingericht met wastafel. douche en hangcloset.

Tuin:
Verzorgd en rijkelijk begroeide voor-, zij- en achtertuin. Oprijlaan voor meerdere auto's naar de achterom en garage. De volledig privacybiedende en vrijgelegen achtertuin, op het zuidwesten, is aangelegd met gazon en borders en bosschage. Verder twee buitenkraantjes en een waterpomp. In 2011 is aan de woonkamer een overdekt terras gerealiseerd met aluminium geanodiseerde lamellen, elektrisch bedienbaar als kantel dak, en met verlichting.

Garage:
Vrijstaand stenen garage van 24 m2 met elektra en kanteldeur.

Algemeen:
* vrijstaande woning gebouwd onder fraaie architectuur
* slapen en wonen op de begane grond
* woonkamer met hoog plafond en zonwerend glas
* mogelijkheid tot opbouw van een extra (slaap)kamer
* achtertuin en dakterras op het zonnige zuidwesten
* volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
* platte daken vernieuwd in 2020 (met 20 jaar garantie)
* woning is op de begane grond gemakkelijk splitsbaar voor combinatie van werken en wonen d.m.v. hal pui te verplaatsen.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 860.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
196m²
Perceeloppervlakte
822m²
Inhoud
735m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam, Rookkanaal, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 441m², 2100×2100cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
24m², 366×646
Voorzieningen
Voorzien van elektra

BUURT­INFORMATIE

Goirle, De Nieuwe Erven

Inwoners

281
Woningen

675
Inwoners

Koop / Huur


 19% Huur  81% Koop

Huishoudens

 De Nieuwe Erven t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
19% - 39%


Geen kinderen
44% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 De Nieuwe Erven t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Accu- & Pompengebouw, PENTHOUSE - BNR 28 0 ong, Goirle

€ 895.000 v.o.n.

  • 497m³
  • 142m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.