Omschrijving

Op een prachtige locatie in het centrum van Goirle is deze uitgebouwde (2005), vrijstaand geschakelde woning gelegen aan een rustig en autoluw woonerf. Deze INSTAPKLARE en moderne woning is gebouwd onder fraaie architectuur en voorzien van een ruime woonkamer, 4 slaapkamers, mogelijkheid tot extra werkkamer, 2 dakterrassen, garage en een zonnige tuin op het zuiden. In de nabijheid zijn vele voorzieningen aanwezig zoals een speeltuin, basisschool, winkelstraten, cultureel centrum Jan van Besouw, supermarkten en openbaar vervoer.

Bouwjaar: 2002
Perceeloppervlakte: 342 m2
Woonoppervlakte: ca. 162 m2
Inhoud: 640 m3

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en een moderne toiletruimte met hangcloset en fontein. Uitgebouwde en zeer lichte woonkamer met een dubbele schuifpui, convectorput, vaste kast, inbouwspots, stucwerk wanden en plafond en een marmeren vloer met vloerverwarming. De woonkamer is zeer licht door de vele ramen, zo is er een lichtstraat aanwezig en een speelse halfronde pui aan de voorzijde vanwaar er een fantastisch zicht is op het woonerf. De woonkeuken is voorzien van een ruime keukopstelling met hardstenen (Arduin) werkblad. In de keuken is de navolgende apparatuur aanwezig: 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is een ruime provisiekast en de garage toegankelijk. De garage beschikt over elektra, water, verwarming, tegelvloer en openslaande garagedeuren.

Eerste verdieping:
Lichte overloop met toegang tot drie slaapkamers, moderne toiletruimte (2013) met hangcloset en de badkamer. De kleinste slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het dakterras. In 2013 gemoderniseerde badkamer met ligbad, douchecabine met regen- en handdouche, badkamermeubel met wastafel, design radiator en inbouwspots. Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer en stucwerk afwerkingen.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken verdieping met overloop en een vierde slaapkamer. De overloop met vaste kastenwand is ideaal in te richten als werkkamer en geeft toegang tot het 2e dakterras. Tevens is hier (afgeschermd) de Nefit combiketel (2003), aansluitingen voor de wasapparatuur en een uitstortgootsteen. De slaapkamer is voorzien van een airconditioning. Tevens toegang tot het dakterras. Deze verdieping is ook geheel afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds.

Tuin:
Fraaie voor- en zijtuin met achterom. Ruime en verzorgde tuin welke is gelegen op het zonnige zuiden. De tuin beschikt over terras, buitenkeuken met water en elektra, sierbestrating, gazon, plantenborders, houten berging, speelhuisje en een trampoline.

Algemeen:
* vloerverwarming aanwezig in de woonkamer en de keuken
* rustig gelegen aan een woonerf en toch in het centrum
* woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B
* volledig v.v. hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen
* topgeïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas
* gevels in 2014 gereinigd en geschilderd
* screens aanwezig aan de voorzijde van de woonkamer

Kenmerken