De Boschkamer 23 Goirle

De Boschkamer 23, Goirle

€ 1.425.000 k.k.

Aantal kamers
8
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
246m²
Perceeloppervlakte
1.215m²
Bouwjaar
2017

Omschrijving

Op een voortreffelijk en groenrijke locatie in de "nieuwbouwwijk" Surfplas gelegen luxueuze, vrijstaande villa met sfeervolle en chique woonkamer met erker, luxe leefkeuken, bijkeuken, 5 royale slaapkamers, twee luxe badkamers, riante oprit naar de garage, voor- en zijtuin alsmede een volledig door groen omsloten en privacy biedende achtertuin van ca. 50 meter. Bovendien in 2020 uitgevoerd met 16 zonnepanelen. Deze moderne en stijlvolle villa heeft een prachtig perceel van 1.215 m2 en is gesitueerd in een villawijkje aan een zeer autoluwe en doodlopende straat en is gunstig gelegen ten opzichte van (basis)scholen, uitvalswegen en Goirle-centrum.

Bouwjaar: 2017
Perceeloppervlakte: 1.215 m2
Woonoppervlakte: 246 m2
Inhoud: 843 m3

Indeling:

Begane grond:
Fraaie gang/entree met groepenkast, trapopgang en luxe toiletruimte voorzien van zwevend closet en fontein. Toegang tot de lichte en royale woonkamer van ca. 50 m2 met erker, dubbele openslaande tuindeuren naar de terrassen en een open haard. Tevens een studeer- c.q. speelkamer van ca. 9 m2 met inbouwkasten. De op maat gemaakte, luxe keuken in hoekopstelling en met kookeiland is voorzien van hardstenen aanrechtbladen alsmede de navolgende (Neff) en complete inrichting: combi-magnetron, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en Quooker kraan. Tenslotte de bijkeuken met de opstelling van de cv-combi ketel (Nefit; 2017), de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur, unit vloerverwarming en de omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Tevens toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van stucwerk wanden en plafonds en een visgraat pvc vloer (april 2022) met vloerverwarming, functionerend als hoofdverwarming.

1e Verdieping:
Ruime overloop. Vier royale slaapkamers van respectievelijk 11,5 / 14,1 / 14.2 en 14,8 m2 en twee luxe badkamers. Eén badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, sierradiator en inbouwspots. De andere (hoofd)badkamer is uitgevoerd met grote inloopdouche met sunshower, dubbel wastafelmeubel, ligbad, inbouwverlichting en maatkasten. Tevens een separate, moderne toiletruimte v.v. zwevend closet. De gehele verdieping is voorzien van eiken houten vloeren met hoge plinten, stucwerk afwerkingen en fraaie inbouwverlichting.

2e Verdieping:
Grote voorzolder c.q. voorkamer, te gebruiken als speel- of werkkamer, met bergkasten. Slaapkamer 5 is voorzien van een tuimelraam. De 6e kamer beschikt eveneens over een tuimelraam, de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur en de unit voor de centrale afzuiging. Ook deze verdieping is afgewerkt met eiken houten vloeren en hoge plinten.

Garage:
Geisoleerde en vrijstaand stenen garage van ca. 30 m2 met dubbele openslaande deuren, verwarming, keukenblokje, tegelvloer (in natuursteen-look) alsmede toegang tot de achtertuin.

Tuin:
Verzorgde voortuin en diepe oprit waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. De achtertuin, op het oosten, is fantastisch door de volledige privacy en permanent uitzicht op groen en bomen. De tuin is ca. 50 meter diep en aangelegd met diverse terrassen, gazon, borders, dubbele zij-ingang en een beregeningsinstallatie. Er is plenty ruimte voor speeltoestellen en/of aanleg van een zwembad of plunge pool. De terrasoverkapping aan de woning is een waar genot. Deze ruimte is bovendien voorzien van een lichtkoepel, open haard en inbouwverlichting.

Algemeen:
* hoogwaardig afgewerkte en uitmuntend onderhouden villa
* werkkamer begane grond, 5 slaapkamers en 2 badkamers
* duurzame woning met zeer lage verbruikskosten!
* 16 zonnepanelen (2020)
* geheel voorzien van hoge stompe binnendeuren
* consistent en modern afwerkingsniveau
* vloerverwarming op de begane grond
* alarminstallatie en shutters blijven achter

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
246m²
Perceeloppervlakte
1.215m²
Overig oppervlakte
29m²
Inhoud
868m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rookkanaal, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 800m², 1600×5000cm

Garage

Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Goirle, De Boschkens-West

Inwoners

32
Woningen

70
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De Boschkens-West t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
29% - 37.6%


Geen kinderen
43% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 De Boschkens-West t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

De Boschkamer 15, Goirle

€ 1.295.000 k.k.

  • 1.024m³
  • 237m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.