Omschrijving

Op een prachtige locatie in de populaire wijk ‘De Hellen’ is deze vrijstaande woning gelegen met een royale garage van ruim 30m2, aangenaam lichte woonkamer, aparte werkkamer en 3 ruime slaapkamers. Rondom de woning ligt een prachtige ‘groene’ tuin met volop privacy en zon. Aan de voorzijde is er voldoende parkeerruimte, zowel op de oprit als in de straat. De woning is uitermate gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, (basis)scholen, sportverenigingen, natuurgebied en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1981
Perceeloppervlakte: 390 m2
Woonoppervlakte: ca. 121 m2
Inhoud: ca. 645 m3


Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met hangcloset en fontein.. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en de garage. De ruime en-suite woonkamer met gashaard en parketvloer heeft rondom ramen waardoor er een prachtig zicht is op de tuin en ook kamer aangenaam licht maakt. Tevens is er middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en geplaatst in een hoekopstelling met de navolgende keukenapparatuur, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, magnetron, oven en een vaatwasser. Via de ramen boven het granieten werkblad er een fraai zicht over de straat. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de werkkamer die aan de achterzijde van de woning is gelegen. De royale garage is inpandig bereikbaar vanuit de hal en via de werkkamer en is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, uitstortgootsteen, aansluitingen voor de wasapparatuur, elektra en een lichtkoepel. De garage is door het formaat en de aanwezige voorzieningen multifunctioneel te gebruiken als bijv. slaap-, werk- of speelkamer.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamer, badkamer en apart toiletruimte. De tweetal slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en 1 kamer heeft een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft de mogelijkheid om een wastafel te plaatsen en is tevens voorzien van airco (2021). De volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel en een inbouwkast met geiser voor het warme water. Het toilet is apart van de badkamer gesitueerd en is toegankelijk vanaf de overloop.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder (op sta hoogte) met 2 dakramen en de unit voor de hete lucht verwarming.

Tuin:
Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning ligt een fraai aangelegde tuin. De achtertuin is met groen omsloten en ingericht met volwassen beplanting, een gazon, diverse terrassen o.a. in de zitkuil en direct aan de woning met elektrisch zonnescherm, vijver, berging, elektrapunten en een waterpunt. Door zijn gunstige ligging is er volop privacy in de tuin. Naast de woning ligt een pad om aan de voorzijde van de woning te komen. De voortuin is ingericht met een siertuin en een oprit.

Algemenen:
* vrijstaande woning met royale garage en 3 slaapkamers
* woning is goed onderhouden
* verzorgde en groene achtertuin met veel privacy!
* gunstig gelegen t.o.v. (basis)scholen, uitvalswegen, natuur- en recreatiegebieden. Tevens is het winkelcentrum snel toegankelijk

Kenmerken