Omschrijving

Op een mooie locatie in de gewilde en groene wijk "Grobbendonck" gelegen perfect onderhouden en uitgebouwde (2002) twee-onder-één kapwoning met uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, moderne badkamer en keuken, vergrote garage van 24 m2, vernieuwde (2021) bijkeuken / berging, oprit, voortuin en een diepe zonnige achtertuin! Deze mooie tweekapper is verder gunstig en ideaal gelegen ten opzichte van scholen, plantsoenen, centrum en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1973
Perceeloppervlakte: 326 m2
Woonoppervlakte: 144 m2
Inhoud: 621 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met trapopgang, garderobe, groepenkast en de moderne toiletruimte welke is voorzien van zwevend closet en fontein. De lichte, ruime en uitgebouwde woonkamer is uitgevoerd met stucwerk wanden, spuitwerk plafonds, een fraaie tegelvloer met gedeeltelijke vloerverwarming (aanbouw), gashaard, dubbele solartube in de aanbouw en (kunststof) schuifpui naar de mooie achtertuin. Aansluitend de moderne keuken (2016) - in hoekopstelling - en ingericht met granieten aanrechtblad, close-in boiler en de navolgende apparatuur: koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw en vaatwasser (Miele; 2020). Tevens toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop, 3 royale slaapkamers (waarvan één kamer met inbouwkast en wastafel) van respectievelijk 9,8 / 11 en 12,9 en de ruime en moderne badkamer welke is voorzien van en complete inrichting met douche, dubbel wastafelmeubel, zwevend closet, design-radiator en royaal ligbad met jacuzzi, bodem- en wandjets. Tevens elektrische vloerverwarming. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer.

2e Verdieping:
Vaste trap. Voorzolder met dubbele berging alwaar zich ook de opstelling van de cv-combi ketel bevindt (Nefit HR; 2003) en het expansievat (2022). De 4e slaapkamer is voorzien van tuimelraam en bergruimte.

Tuin:
Netje aangelegde voortuin met vrij uitzicht op de straat. Oprit voor meerdere auto's. Diepe (ca 15 meter), zonnige en fraai aangelegde achtertuin met terrassen, gazon en houten tuinhuisje.

Garage:
Vergrote, aangebouwde garage van ca. 15,5 m2 met kanteldeur en geïntegreerde loopdeur.

Bijkeuken / berging:
De garage is vanuit de tuin te bereiken door middel van de in 2021 vernieuwde en volledig geïsoleerde bijkeuken / berging met nieuwe tegelvloer, wanden en plafonds, keukenblokje en tevens de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. Alles dateert uit 2021!

Algemeen:
* uitgebouwde tweekapper met garage en grote tuin
* woonkamer en keuken ca. 60 m2 groot
* super ligging op de grens Groot Akkers en Grobbendonck
* kindvriendelijke en populaire woonomgeving
* gedeeltelijk uitgevoerd met vloerverwarming (aanbouw en badkamer)
* nagenoeg geheel uitgevoerd met dubbel glas
* elektrisch screen en zonneluifel
* aanvaarding 1e kwartaal 2023

Kenmerken