Omschrijving

Op unieke locatie, aan een kindvriendelijke hofje en in het centrum van Gilze gelegen zeer royale moderne hoekwoning. Deze instapklare woning beschikt over een oprit naar een inpandige garage, 145m2 woonoppervlakte, een moderne keuken en badkamer en is volledig geïsoleerd.

INDELING:

Entree/hal:
De entree geeft toegang tot de meterkast (12 groepen en aardlekschakelaars), de trapopgang naar de eerste verdieping en trap naar de kelder, mooie vide wat voor veel daglicht zorgt, toiletruimte en de woonkamer.

Toilet
De ruime half betegelde toiletruimte ruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

Woonkamer
De royale woonkamer van ca.38 m2 is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van een loopdeur en openslaande tuindeuren naar het terras en achtertuin.

Keuken
De moderne open keuken is in 2019 geplaatst en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt het o.a. over een vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, Quooker, combimagnetron, koelkast en afzuigkap. In de keuken zijn inbouwspotjes aanwezig.

Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten met verhoogd terras voorzien van hardhouten vlonders. De achtertuin is voorzien van een gazon, diverse beplantingen, aansluitpunt water, elektra en een achterom.

Garage/ berging:
Middels hardhouten trap naar souterrain zijn de berging en garage te bereiken. De ruime berging is voorzien van elektra, een opstelplaats voor het centraal stofzuigersysteem en een stortgootsteen. Vanuit de berging is de inpandige garage bereikbaar. De garage van ca. 27m2 voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. naast deze deur bevindt zich aan de binnenzijde een kraantje en aan de buitenzijde een stopcontact voor het opladen van een elektrische auto.

EERSTE VERDIEPING
De bovenhal geeft toegang tot de 2 slaapkamers, ruime badkamer en trapopgang naar de tweede etage. Verder beschikt het over een praktische vaste inbouwkast.

Slaapkamer 1
De aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 4.50m. x 3.47m. is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand afwerking en houtenkozijnen voorzien van dubbele beglazing en draai/kiep ramen.

Slaapkamer 2
De tevens aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.43m. x 4.67m. is eveneens voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand afwerking en houtenkozijnen voorzien van dubbele beglazing en draai/kiep ramen.

Badkamer
De ruime moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, hangcloset, dubbele wastafel en een heerlijk ruime inloopdouche

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap te bereiken tweede verdieping welke eveneens is voorzien van airco en fraaie laminaatvloer. Vanuit de overloop is de derde slaapkamer en een ruim balkon toegankelijk.

Slaapkamer 3
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.70m. x 4.44m. is voorzien dezelfde fraaie laminaatvloer. De sfeervolle slaapkamer is voorzien van grote raampartijen, vrij uitzicht en een terras rondom. Deze ruimte geeft toegang tot een wasruimte.

Wasruimte
De wasruimte is voorzien van de aansluitpunten voor de was en droog apparatuur. Verder zijn hier de opstelplaats voor de HR combiketel en WtW installatie. De wasruimte heeft daarnaast een praktische bergzolder.

Bijzonderheden:
• Ruime instapklare multi niveau hoekwoning;
• Woning heeft energielabel A;
• Woning is voorzien van 14 zonnepanelen;
• Volledig geïsoleerd met warmte terugwininstallatie;
• Woonoppervlakte van ca. 148 m2;
• Heerlijke achtertuin gelegen op het zuidwesten;
• Moderne keuken en badkamer;
• Gelegen in een kindvriendelijke buurt aan een rustig hofje.

Kenmerken