Wendel 17 Gilze

Wendel 17, Gilze

€ 425.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
173m²
Perceeloppervlakte
510m²
Bouwjaar
1976

Omschrijving

!!!LET OP!!! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 425.000,- k.k.

Op een zeer goede locatie aan de rand van Gilze gelegen, royale uitgebouwde twee onder één kapwoning. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 173m2, is voorzien van een eigen oprit en gesitueerd op een riant perceel met grote achtertuin met achterom.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
De ruime entree/hal is voorzien van schoon metselwerk wandafwerking en een Noorse leistenen vloer. De hal met daarin de toiletruimte, meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel) en trapopgang naar de eerste verdieping, geeft toegang tot de woonkamer.

Toiletruimte
De gedeeltelijk betegelde toiletruimte beschikt over een staand closet en fonteintje.

Woonkamer
De royale U-vormige woonkamer van maar liefst 67m2 beschikt evenals de hal over een hoogwaardige Noorse leistenen vloer voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is de woonkamer afgewerkt met stucwerk wand- en plafondafwerking en een sfeervolle gaskachel in het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. Door de grote raampartijen geniet de woonkamer zowel aan de voor- als de achterzijde over enorm veel lichtinval. Tevens is de voortuin middels een loopdeur toegankelijk.
Aan de achterzijde is de woning onder architectuur over de volledige breedte uitgebouwd en voorzien van een fraaie lichtstraat. De achterzijde bestaat uit 2 dubbele openslaande deuren en staat in open verbinding met de tuin. Middels deze deuren is het terras bereikbaar dat over de volle breedte van het perceel is aangelegd. Dit terras is geplaveid met dezelfde Noorse leisteen als in de woonkamer en de gang. Afmeting van de leistenen is 40x40 cm. In de aanbouw bevindt zich de ruime keuken met kookeiland. Op de plek waar vroeger de keuken stond is nu een fraaie werkplek gecreëerd, echter is deze ruimte ook ideaal in te richten als speelhoek. De aanbouw beschikt over dubbele openslaande deuren voor direct tuincontact en staat in open verbinding met de ruime keuken.

Keuken
De open keuken beschikt over een kastenwand en een kookeiland (voorzien van natuurstenen werkblad) van waaruit u heerlijk zicht heeft over de achtertuin. De luxe keuken beschikt over A-merk apparatuur en is voorzien van alle gemakken zoals een 2 pits inductie kookplaat met wok/gasbrander, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, separate oven en koelkast. Middels een loopdeur is de bijkeuken bereikbaar.

Bijkeuken
De voormalige garage is verbouwd tot een praktische bijkeuken. In deze bijkeuken is het originele keukenmeubel geplaatst voor extra bergruimte. Tevens zijn hier de aansluitpunten voor de was- en droogapparatuur gesitueerd en is de tweepersoons infrarood sauna toegankelijk. Middels een loopdeur is de oprit toegankelijk. Op de oprit is ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

Tuin
De riante en fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten en door de diepte van 20 meter is er altijd zowel zon als schaduw. De tuin is aangelegd met een ruim terras met sierbestrating, een heerlijk gazon en diverse vaste beplantingen. Daarnaast beschikt de tuin over een beregeningsinstallatie, lichtpunten, een buitenkraan en een brede achterom. Achterin de tuin zijn meerdere bergingen met overkapping gelegen welke voorzien zijn van elektra. Vanuit het terras is de cv ruimte bereikbaar, de cv ketel is in eigendom.

Stookruimte
Berging voorzien van de CV ketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2018) en unit voor de vloerverwarming.

Eerste Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en bergzolder welke te bereiken is middels een vlizotrap. Voorheen waren er 4 slaapkamers op de eerste verdieping, dit is eenvoudig te herstellen.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 3.79m. x 6.67m. is voorzien van vloerbedekking, vliesbehang, dubbele beglazing en een loopdeur inclusief draai-/kiepfunctie naar het balkon.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.83m. x 3.29m. is voorzien van vloerbedekking, vliesbehang en dubbele beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.83m. x 3.33m. is tevens voorzien van vloerbedekking, vliesbehang en dubbele beglazing.

Badkamer
De half betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De badkamer beschikt over elektrische afzuiging.

Tweede Verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden
- Ruime uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een woonkamer van ca. 67m2;
- Gesitueerd op een riant perceel van 510m2;
- De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming;
- Voorzien van open keuken met kookeiland en praktische bijkeuken;
- Gunstig gelegen in een kindvriendelijke omgeving aan de rand van Gilze.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
173m²
Perceeloppervlakte
510m²
Overig oppervlakte
14m²
Inhoud
671m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal, Sauna, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 226m², 1161×1949cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Carport

BUURT­INFORMATIE

Gilze, Gilze

Inwoners

2846
Woningen

6310
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Gilze t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 37.6%


Geen kinderen
36% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Gilze t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Molenstraat 45, Gilze

€ 375.000 k.k.

  • 469m³
  • 115m²
  • 5 kamers
Verkocht
P.Paulussenstraat 15, Gilze

€ 375.000 k.k.

  • 488m³
  • 102m²
  • 5 kamers
Verkocht
Wildschut 18, Gilze

€ 375.000 k.k.

  • 446m³
  • 129m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.