Omschrijving

Op een top locatie in Gilze nabij natuurgebied "de Warande" en de dorpskern gelegen vrijstaande woning met maar liefst 147m². De woning beschikt over een heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. En dit heerlijke leefhuis heeft daarnaast de beschikking over een royale woonkamer, een garage en onder 4 slaapkamers.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Via de entree/hal betreedt u de woning. In de hal vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, de garderobenis en toiletruimte. De meterkast beschikt over 8 groepen, aardlekschakelaars, glasvezel. Vanuit de entree os de hal bereikbaar waarvanuit je de royale woonkamer betreed.

Toilet
Geheel half betegelde toiletruimte is voorzien van een staandcloset en fonteintje.

Woonkamer
De ruime Z-vormige living van ca. 53m² is voorzien van een vloerbedekking, houtenkozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. De woonkamer staat in verbinding met de keuken middels een loopdeur.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning gelegen gesloten keuken. De keuken is voorzien van een 4 pits keramische kookplaat, koelkast, oven en afzuigkap. De keuken is voorzien van een groot raampartij voorzien van dubbele beglazing en een electrische rolluik. De bijkeuken is tevens middels een roldeur bereikbaar.

Bijkeuken
De praktische bijkeuken is voorzien van een stortgootsteen, aansluitpunten voor de was en droogapparatuur, een ruime inbouwkast en een loopdeur richting de achtertuin.

Tuin
De op het zonnige zuiden gelegen achtertuin is voorzien van een gazon diverse beplanten en is deels overkapt waardoor de garage overdekt te bereiken is. Daarnaast is er in de achtertuin een buitenkraantje aanwezig.

Garage
De stenen garage van ca. 5.47m. x 2.73m. is uitgevoerd met openslaande garagedeuren. De garage beschikt over elektra en een praktische vliering. Voor de garage is een oprit gelegen waar u meerdere auto's kunt parkeren.


Eerste verdieping:
Middels de trapopgang bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers, installatieruimte en de badkamer. Daarnaast is de tweede verdieping middels een vlizo trap te bereiken.

Slaapkamer 1
Aan de rechterachterzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 3.98m. x 3.06m. voorzien van vloerbedekking en schuurwerk stucwerk wandafwerking. Daarnaast beschikt het over een houtenkozijn met handmatige rolluik en een wastafel.

Slaapkamer 2
De aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.00 m. x 4.00 m. is voorzien van vloerbedekking, houtenkozijn met een loopdeur richting het heerlijke balkon en een elektrische rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.33m. x 3.06m. voorzien van vloerbedekking, twee houtenkozijn met een handmatige rolluik.

Slaapkamer 4
De in het midden gelegen slaapkamer van ca. 3.00m. x 2.32m. voorzien van vloerbedekking, twee praktische inbouwkasten en houtenkozijnen met een handmatige rolluik.

Badkamer
De deels betegelde badkamer is vorozien van een toilet, ligbad met douche en houtenkozijnen met een handmatige rolluik.

Technische ruimte
Vanuit de overloop toegankelijke technische ruimte met hierin de HR-combiketel (Merk: Nefit, jaar 2012).

Tweede verdieping:
Middels een vlizo trap is de ruim tweede verdieping toegankelijk. Ideaal voor opbergruimte of voor het creëren van een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met garage;
- Heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige zuiden;
- Woonoppervlakte van ca. 147m² en een inhoud van 739m³;
- Top locatie, nabij de dorpskern en direct naast het natuurgebied de Warande;
- Dichtbij uitvalswegen naar o.a. A58; binnen 10 minuten in Tilburg en binnen 20 minuten in Breda.

Kenmerken