Omschrijving

!!!LET OP!!! Deze woning wordt aangeboden met een "VANAF-PRIJS" waarbij een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 449.000,-- kosten koper.

Op zeer kindvriendelijke locatie gelegen, fors uitgebouwde luxe twee-onder-één kap woning met garage thans verbouwd tot werkruimte aan huis, brede oprit, 4 slaapkamers, goed aangelegde tuin met achterom. Het woonhuis is voorzien van moderne luxe keuken en badkamer.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
De entree is bereikbaar via de oprit gelegen naast de woning. De hal/entree is voorzien van een toiletruimte, meterkast en toegang tot de ruime en sfeervolle woonkamer.

Toiletruimte
Modern geheel betegeld vrijhangend toilet met fonteintje.

Woonkamer met serre
De zeer royale living (ca. 45m² + 16m² serre) is voorzien van fraaie marmeren natuurstenen vloer met vloerverwarming, sfeervolle gashaard, stucwerk wanden/plafond, praktische trapkast. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een fraaie serrekamer voorzien van direct tuincontact dankzij het vele glas.

Keuken
Vanuit de woonkamer en serre bereikbare ruime moderne luxe keuken in hoekopstelling voorzien van alle gemakken waaronder een Amerikaanse koelkast, magnetron, combi-oven, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasmachine. De keuken is vernieuwd in 2015. Ruimtelijk dankzij het speelse hoge plafond.

Bijkeuken
Naast de keuken gelegen praktische bijkeuken voorzien van tegelvloer, biedt middels een deur toegang tot de toenmalige garage, thans verbouwd tot kantoor.

Garage
De inpandige garage, is voor allerlei doeleinden in te zetten (ca. 2.75m. x 5.85m.) is volledig geïsoleerd en voorzien van een onderhoudsvriendelijk kunststof pui met dubbelglas, verwarming, elektra en laminaatvloer. Verder voorzien van praktische bergzolder bereikbaar middels vlizotrap. Voor de garage is een ruime oprit gelegen voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein.

Tuin/terras
Achtertuin is onder architectuur aangelegd, grotendeels bestraat en voorzien van diverse terrassen, een gazon, diverse borders met vaste beplanting, solitaire veranda, beuken, gemetselde berging en een achterom.

1e Verdieping
Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (ca. 2.73m. x 4.82m.) voorzien van onderhoudsvriendelijk kunststof kozijn met isolerende beglazing en bijzonder aan deze slaapkamer is het hoge plafond wat veel ruimte geeft.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 2.73m. x 4.m.) voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 2.55m. x 3.23m.) voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met isolerende beglazing, thans in gebruik als inloopkast.

Badkamer
Met beton ciré afgewerkte moderne badkamer (2018) voorzien van ruime inloopdouche met regendouche, designradiator, inbouwverlichting, dubbele wastafel met meubel, 2de toilet met vrijhangend closet en mechanische ventilatie.

2e verdieping
Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping. Deze verdieping is voorzien van veel bergruimte, hier is eenvoudig een 4de slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:
- Heerlijke, fors uitgebouwde, 2-onder-1 kapwoning met garage en oprit;
- Voorzien van 4 slaapkamers;
- De woning is gelegen in een jonge wijk op kindvriendelijke locatie nabij alle voorzieningen;
- Parkeermogelijkheden zowel op de openbare weg als op eigen terrein;
- Een zeer compleet, instapklaar woonhuis met veel leefruimte;
- Voorzien van 16 zonnepanelen;
- Gevel wordt geïmpregneerd.

Kenmerken