Omschrijving

Deze karakteristieke vrijstaande 30-er jaren woning is gunstig gelegen midden in de dorpskern van Gilze. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, een ca. 45 meter diepe achtertuin met achterom, zes slaapkamers. De woning is uitermate geschikt voor een kantoor/werkruimte aan huis of dubbele bewoning.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal
Via de overdekte entree bereik je de hal welke toegang geeft tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars). Vanuit de hal zijn tevens de woonkamer aan de rechterkant en woonkamer/werkkamer aan de linkerkant bereikbaar.

Woonkamer rechterzijde
De sfeervolle L vormige woonkamer van ca. 59m² is voorzien een eiken houten parketvloer, een sfeervolle open haard en een aparte tv/lees hoek. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van een schuifpui waardoor het in direct tuincontact staat. Aan de voorzijde is de woonkamer voorzien van een sfeervolle erker welke voorzien is van dubbele beglazing. De woonkamer geeft toegang tot de keuken en de woonkamer aan de linkerzijde.

Woonkamer linkerzijde
De woon/werkkamer is aan de linkerzijde van de woning gelegen en bereikbaar via zowel de entree als de woonkamer. Ook deze kamer is voorzien van een eiken houten parketvloer en een sfeervolle erker welke weer voorzien is van dubbele beglazing. Middels openslaande deuren is het achterste gedeelte van de woonkamer bereikbaar. Deze ruimte is nu in gebruik als speelkamer en heeft openslaande deuren richting de achtertuin. Verder is de praktische wasruimte vanuit de woonkamer bereikbaar.

Keuken
Aan de rechterzijde van de woning is de keuken gelegen. De keuken in u opstelling is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en beschikt over een 6 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel/vries combinatie, dubbele spoelbak, cloise in boiler en voldoende kastruimte voor opberg mogelijkheden. De keuken is verder voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en geeft toegang richting de eetkamer.

Eetkamer
Aan de achterzijde van de woning is de sfeervolle eetkamer gelegen. De eetkamer is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de toiletruimte welke voorzien is van een staand closet en fontein. Verder staat de eetkamer in verbinding met de serre/tuinkamer. Deze ruimte is voorzien van een linoleum vloer en beschikt over openslaande deuren richting de tuin.

Tuin
De heerlijke sfeervolle achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en in totaal zo’n 45 meter diep. Het beschikt over veel privacy en is fraai aangelegd met o.a. sierbestrating, een vijver, borders met diverse beplantingen en een heerlijk groot gazon. Achter in de tuin is nog een heerlijk terras onder de vier dak platanen. Hier is net zoals in het midden van de achtertuin een houten berging gelegen. Verder beschikt de tuin over een achterom via de zijkant van de woning.

EERSTE VERDIEPING
De overloop met trapopgang naar de tweede verdieping geeft middels de diverse karakteristieke paneeldeuren toegang tot de drie slaapkamers, inloopkast en badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde van de woning is de zeer ruime ouderslaapkamer van ca.26 m2. is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wandafwerking in combinatie met behang en geeft middels openslaande deuren toegang tot een sfeervol balkon. Alles kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.

Slaapkamer 2
De aan de zijkant gelegen ruime slaapkamer van ca. 20m2 is tevens voorzien van vloerbedekking, wastafel, houtenkozijnen met dubbele beglazing en een rolluik.

Slaapkamer 3
De ruime derde slaapkamer van ca. 13m2 is bereikbaar via een tussenkamer. Vanuit de tussenkamer is de praktische vlizo zolder toegankelijk. De slaapkamer is eveneens voorzien van vloerbedekking en de muur aan de oostkant is onlangs geïsoleerd.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, douchecabine, hangcloset en wastafel. Vanuit de badkamer is de bergzolder met de opstelplaats voor de cv-combiketel Bosch HR bouwjaar ca. 2011 bereikbaar. Waar voldoende opbergruimte aanwezig is.

2e Verdieping:
Middels vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en beschikt over een praktische inbouwkast.

Slaapkamer 4
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 10m2 is netjes afwerkt en voorzien van vloerbedekking. Daarnaast beschikt de slaapkamer over een groot dakvenster voor voldoende daglicht.

Slaapkamer 5
De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van eveneens ca. 10m2 is ook voorzien van vloerbedekking en een groot dakvenster voor voldoende daglicht.

Slaapkamer 6
De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 10m2 is voorzien van een fraaie laminaatvloer en beschikt over een dakvenster voor daglicht.

Bijzonderheden:
• Vrijstaande karakteristieke jaren 30 woning;
• Woonoppervlakte van ca. 301m²;
• Het is gelegen op een ruim perceel van ca. 750m² welke gunstig gelegen/georiënteerd is op het zonnige zuiden;
• Voorzien van 6 slaapkamers en een multifunctionele ruimte op de begane grond;
• De achtertuin is bereikbaar middels een achterom;
• De woning is voorzien van 12 zonnepanelen;
• Direct geschikt voor fijne bewoning, ideaal voor een groot/samengesteld gezin;
• Openbare parkeerplaats voor de deur.

Kenmerken