Nieuwstraat 99 Gilze

Nieuwstraat 99, Gilze

€ 575.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
171m²
Perceeloppervlakte
444m²
Bouwjaar
1935

Omschrijving

!!!LET OP!!! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-prijs 575.000,-

Deze karakteristieke uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning is gunstig gelegen midden in de dorpskern van Gilze. Daarbij is de woning in 2020 flink gemoderniseerd met respect voor de authentieke elementen. De woning is gelegen op een fijn perceel van ca. 444m², heeft 16 zonnepanelen, beschikt over een ruime oprit voor meerdere auto's en heeft een in 2021 aangelegde achtertuin op het zonnige westen.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Via de overdekte entree kom je in de prachtige ontvangsthal. In de hal zijn de in 2020 vernieuwde meterkast (12 groepen + aardlekschakelaars), de trapopgang, trapkast en de toegang tot de woonkamer gesitueerd.

Woonkamer
De sfeervolle en lichte woonkamer van ca. 33m² is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Aan de achterzijde heeft de woonkamer de beschikking over openslaande deuren, hierdoor beschikt men over fijn direct tuincontact. Zowel de wanden en plafond zijn voorzien van strak stucwerk, alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing met glas in lood elementen en in het midden van de woonkamer is een palletkachel gesitueerd.

Woonkeuken
De dichte keuken van ca. 17m² geeft toegang tot een praktische kelder en het achter portaal. De keuken is in 2020 geplaatst en van alle gemakken voorzien zoals een 5pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, quooker kraan en een oven.

Kelder
De praktische manshoge kelder van ca. 9m².

Portaal
Portaal met achter-entree, garderobe nis en een toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Wasruimte/badkamer
In de wasruimte zijn vanzelfsprekend de aansluitpunten voor de was en droogapparatuur gesitueerd. In deze ruimte is tevens de opstelplaats van de CV-ketel (bouwjaar; 2020 Merk; Remeha). Verder beschikt deze ruimte over een wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche.

Tuin
De zonnige achtertuin is op het westen georiënteerd en is in 2021 compleet gerenoveerd. Het bestaat uit een fijn terras, een grasgazon en een vrijstaande houten berging met overkapping. De achtertuin beschikt over elektra.

Berging
De vrijstaande houten berging van ca. 19m² beschikt over een eigen groepenkast en voldoende elektrapunten. De aangrenzende overkapping van ca. 28m² kan afgesloten worden met een glaswand en is ideaal te gebruiken voor de gezellige zomeravonden!

1e Verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken overloop dat toegang geeft tot de vier slaapkamers, een badkamer, een vaste kast en een vaste trap naar de tweede verdieping. Op de overloop zijn de prachtige karakteristieke glas in lood elementen behouden!

Overloop
Aangrenzend aan de slaapkamer is een overloop toegankelijk met wastafel en aansluitpunten voor was en droog apparatuur.

Badkamer
De volledig in lichte kleuropstelling betegelde badkamer is in 2020 vernieuwd. De badkamer is voorzien van een douche, een hangcloset, wastafelmeubel en ligbad.

Slaapkamer 1
De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 5.52m. x 3.33m. is voorzien van een fraaie laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en houtenkozijnen met dubbele beglazing en een draai/kiepkozijn.

Slaapkamer 2
De aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.97m. x 3.14m. is tevens voorzien van een fraaie laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing en een draai/kiepkozijn

Slaapkamer 3
De aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.67m. x 3.14m. is voorzien van een fraaie laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwkast en houten kozijnen met dubbele beglazing en een draai/kiepkozijn.

Slaapkamer 4
De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.43m. x 2.78m. is tevens voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing en een draai/kiepkozijn.

Tweede verdieping
Ruime zolderruimte welke voorzien is van een velux dakvenster en een fraaie laminaatvloer. De overloop geeft tevens toegang tot de vijfde slaapkamer.

Slaapkamer 5
De slaapkamer van ca. 4.30m. x 2.15m. beschikt over een dakkapel met houten kozijnen, dubbele beglazing en een draai/kiepraam.

Bijzonderheden:
• Een uniek, in 2020 compleet gemoderniseerd woning;
• De woning is bijzonder sfeervol met authentieke elementen zoals de glas in lood elementen;
• De woning beschikt over veel ruimte en mogelijkheden;
• Het is gelegen op een perceel van 444m² met een fraai in 2021 aangelegde achtertuin;
• Beschikt over vijf slaapkamers;
• Voorzien van 16 zonnepanelen;
• De woning is gelegen op een gunstige locatie in het centrum van Gilze.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
171m²
Perceeloppervlakte
444m²
Overig oppervlakte
9m²
Inhoud
701m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnepanelen, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 164m², 530×2100cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

BUURT­INFORMATIE

Gilze, Gilze

Inwoners

2846
Woningen

6310
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Gilze t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 37.6%


Geen kinderen
36% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Gilze t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Nerhovensestraat 21, Gilze

€ 498.000 k.k.

  • 646m³
  • 121m²
  • 4 kamers
Verkocht
Aalstraat 67, Gilze

€ 668.000 k.k.

  • 806m³
  • 191m²
  • 6 kamers
Verkocht
Akkerstraat 6, Gilze

€ 475.000 k.k.

  • 567m³
  • 158m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.