Nerhovensestraat 21 Gilze

Nerhovensestraat 21, Gilze

€ 498.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
121m²
Perceeloppervlakte
495m²
Bouwjaar
1931

Omschrijving

Aan de rand van de dorpskern van Gilze gelegen zeer karakteristiek vrijstaand woonhuis met royale privacy biedende tuin, 3 slaapkamers en parkeergelegenheid voor 4 auto's op eigen terrein. De woning is in de afgelopen jaren aangepast aan de huidige woonwensen en direct geschikt voor fijne bewoning en daarnaast biedt deze woning mogelijkheden voor het vestigen van kantoor aan huis.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Hal/entree met toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
De sfeervolle, uitgebouwde woonkamer (ca. 38m²) is voorzien van een eikenhouten vloer, sfeervolle gashaard, praktische werk-nis in de voormalige kelder, provisiekast. Kenmerkend voor de woonkamer is de vele lichtinval. Aan de achterzijde (deels uitgebouwd met een smaakvolle erker) staat de woonkamer in open verbinding met de leefkeuken.

Keuken
De royale leefkeuken (ca. 14m²) met inbouwapparatuur is ingericht met een 4 pits gaskookplaat(2018), hetelucht-oven (2018), vaatwasmachine, koelkast, Quooker, rvs-afzuigkap en diverse opbergkasten. De keuken is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en lichtkoepel. Vanuit deze keuken is middels een loopdeur toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en hier bevindt zich de vernieuwde meterkast (11 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel), toiletruimte, aansluitingen ten behoeve van de was apparatuur en een praktische provisiekast. Vanuit deze bijkeuken is toegang mogelijk tot de heerlijke tuin en het tussenportaal.

Toilet
De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een vrijhangend closet en fonteintje.

Tussenportaal
Vanuit het tussenportaal is de badkamer te bereiken en hier is voldoende lichtinval middels de lichtkoepel. In deze ruimte is de opstelplaats van de HR-combiketel(merk: Remeha, jaar: 2021) daarnaast voorzien van vloerverwarming en een praktische vaste kast.

Badkamer
De royale badkamer is geheel betegeld en compleet uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, dubbele wastafel, radiator en een lichtkoepel.

Tuin/terras
De royale en zonnige tuin op het oosten is gelegen naast de woning. Deze fraai aangelegde tuin beschikt over een overkapping en sfeervolle buitenhaard, diverse terrassen, gazon, borders met vaste beplanting, moestuin en een achterom. Vanuit de tuin is toegang mogelijk tot een tweetal bergingen, houtopslag en buitenkeuken.

Berging 1
De royale berging is voorzien van elektra(ca. 26m²) en voorzien van een tweetal lichtkoepels en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Berging 2
Deze berging (ca. 8m²) is toegankelijk middels een schuifdeur en voorzien van elektra. Deze berging is momenteel in gebruik als fietsenstalling/opslag.

Berging 3
Achterin de tuin is eveneens een berging met elektra en schuifdeur gelegen. Deze berging wordt momenteel gebruikt als houtopslag.

Buitenkeuken
Achterin de tuin is een ruime buitenkeuken gelegen. Deze is recentelijk nog in gebruik geweest en ideaal voor een liefhebber. De buitenkeuken beschikt over een karakteristieke pizza steenoven uit Sardinië, gasaansluiting, koelkast, lichtkoepel en gemetselde keuken met opbergkasten.

Oprit
De oprit is gelegen naast de woning en biedt de mogelijkheid tot het parkeren van 4 voertuigen op eigen terrein. Vanuit deze oprit is middels een toegangspoort de tuin bereikbaar.

1e Verdieping:

Bovenhal met toegang tot de 3 slaapkamers, toilet en praktische provisiekast. Vanuit deze overloop is de bergzolder te bereiken met een losse trap.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 14m²) voorzien van hoogwaardige laminaatvloer, praktische kastenwand, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, radiator, tv-aansluiting en inbouwverlichting.

Slaapkamer 2
Aan de zijkant gelegen slaapkamer (ca. 9m²) voorzien van hoogwaardige laminaatvloer, tv-aansluiting, hardhouten kozijn met dubbele beglazing en radiator.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen "master" slaapkamer (ca. 13m²) voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer, hardhoutenkozijnen met dubbele beglazing, airco-unit en tv aansluiting. Deze slaapkamer is in 2000 geheel aangepast doordat de nok verhoogd en geïsoleerd is.

Toilet
De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een vrijhangend closet, fonteintje en radiator.

Bijzonderheden:

- De woning is met recht instapklaar te noemen;
- Ideaal voor het vestigen van kantoor aan huis met viertal eigen parkeerplaatsen;
- Woning is afgelopen jaren gemoderniseerd: o.a. meterkast, toilet en lichtkoepels (2017);
- Woning is volledig geïsoleerd;
- Voorzien van 7 zonnepanelen(2020);
- Heerlijke fijne woning met privacy biedende achtertuin.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121m²
Perceeloppervlakte
495m²
Overig oppervlakte
41m²
Inhoud
646m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR-combiketel Remeha (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Zijtuin
290m², 1000×2380cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Garage mogelijk, Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Gilze, Steenakkers

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 36.9% Huur  61.9% Koop

Huishoudens

 Steenakkers t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Steenakkers t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Nieuwstraat 99, Gilze

€ 575.000 k.k.

  • 701m³
  • 171m²
  • 7 kamers
Verkocht
Kerkstraat 71, Gilze

€ 399.000 k.k.

  • 429m³
  • 119m²
  • 5 kamers
Verkocht
Hoevenaarsstraat 15, Gilze

€ 450.000 k.k.

  • 548m³
  • 140m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.