Nerhovensestraat 21 Gilze

Nerhovensestraat 21, Gilze

€ 375.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
495m²
Bouwjaar
1931

Omschrijving

!!! SCHERPE PRIJS!!! Let op: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 375.000,- k.k.

Aan de rand van de dorpskern van Gilze gelegen zeer karakteristiek vrijstaand woonhuis met privacybiedende tuin, 3 slaapkamers en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is afgelopen jaren grotendeels aangepast aan de huidige woonwensen en direct geschikt voor fijne bewoning en daarnaast ideaal voor het vestigen van kantoor aan huis.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Hal/entree met garderobenis, toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
De sfeervolle, uitgebouwde woonkamer (ca. 38m²) is voorzien van een houten vloer, heerlijke gashaard, praktische werk-nis in de oude kelder, provisiekast en geniet veel lichtinval vanwege de hardhouten kozijnen. Aan de achterzijde (deels uitgebouwd met een smaakvolle erker) staat de woonkamer in half open verbinding met de leefkeuken.

Keuken
De royale leefkeuken (ca. 14m²) met inbouwapparatuur is ingericht met een 4 pits gasfornuis (2018), hetelucht-oven (2018), vaatwasser, koelkast, quooker, rvs-afzuigkap en diverse opbergkasten. De keuken is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en lichtkoepel. Vanuit deze keuken is middels een loopdeur toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en hier bevindt zich de vernieuwde meterkast (11 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel), toiletruimte, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een praktische provisiekast. Vanuit deze bijkeuken is toegang mogelijk tot de heerlijke tuin en het tussenportaal.

Toilet
De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een vrijhangend closet en fonteintje.

Tussenportaal
Vanuit het tussenportaal is de badkamer te bereiken en hier is voldoende lichtinval middels de lichtkoepel. In deze ruimte is de opstelplaats van de CV-ketel (merk: Nefit, jaar: 1997), boiler en daarnaast voorzien van vloerverwarming en een praktische vaste kast.

Badkamer
De royale badkamer is geheel betegeld en compleet uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, dubbele wastafel, radiator en een lichtkoepel.

Tuin/terras
De royale en zonnige tuin op het oosten is gelegen naast de woning. Deze fraai aangelegde tuin beschikt over een overkapping en sfeervolle buitenhaard, diverse terrassen, gazon, borders met vaste beplanting, containerhok, moestuin en een achterom. Vanuit de tuin is toegang mogelijk tot een tweetal bergingen, houthok en kookstudio.

Berging 1
De royale berging met licht/electra is ruim 23m² en voorzien van een tweetal lichtkoepels en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Berging 2
Deze berging (ca. 8m²) is toegankelijk middels een schuifdeur en voorzien van licht/electra. Deze berging is momenteel in gebruik als fietsenstalling/opslag.

Berging 3
Achterin de tuin is eveneens een berging (met licht/electra) met schuifdeur gelegen. Deze berging wordt momenteel gebruikt als houthok/opslag.

Kookstudio
Achterin de tuin is een ruime kookstudio gelegen. Deze is recentelijk nog in gebruik geweest en ideaal voor een liefhebber. De studio beschikt over een karakteristieke steenoven uit Sardinië, gasaansluiting, koelkast, lichtkoepel, heater en gemetselde keuken met opbergkasten.

Oprit
De oprit is gelegen naast de woning en biedt de mogelijkheid tot het parkeren van 3 voertuigen op eigen terrein. Vanuit deze oprit is middels een toegangspoort de tuin bereikbaar.

1e Verdieping:

Bovenhal met toegang tot de 3 slaapkamers, toilet en praktische provisiekast. Vanuit deze overloop is de bergzolder te bereiken met een losse trap.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 13m²) voorzien van vloerbedekking, vaste kastenwand, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, radiator, behang wandafwerking, tv-aansluiting en inbouwverlichting.

Slaapkamer 2
Aan de zijkant gelegen slaapkamer (ca. 9m²) voorzien van een vloerbedekking, hardhouten kozijn met dubbele beglazing en radiator.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen ouder-slaapkamer (ca. 13m²) voorzien van een vloerbedekking, hardhoutenkozijnen met dubbele beglazing, airco-unit en tv aansluiting. Deze slaapkamer is in 2000 geheel aangepast doordat de nok verhoogd en geïsoleerd is.

Toilet
De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een vrijhangend closet, fonteintje en radiator.

Algemeen:
- De woning is met recht instapklaar te noemen.
- Ideaal voor het vestigen van kantoor aan huis met drietal eigen parkeerplaatsen.
- Woning is afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd: o.a. meterkast, toilet en lichtkoepels (2017).
- Woning is volledig geïsoleerd.
- Heerlijke fijne woning met privacybiedende achtertuin en 3 slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
495m²
Overig oppervlakte
26m²
Inhoud
548m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (1997, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
290m², 1000×2380cm
Schuur
Aangebouwd steen

BUURTINFORMATIE

Gilze, Gilze

Inwoners

2846
Woningen

6310
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Gilze t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 37.6%


Geen kinderen
36% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Gilze t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Nerhovensestraat 21", "zipCode": "5126 TD", "city": "Gilze", "lat": 51.5511695, "lng": 4.9432142, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning?Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.