Lochtstraat 25 Gilze

Lochtstraat 25, Gilze

€ 269.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
93m²
Perceeloppervlakte
225m²
Bouwjaar
1968

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving is deze hoekwoning gelegen. De woning is voorzien van vier slaapkamers, onderhoudsarme kozijnen met dubbele beglazing en een fijne, ruime achtertuin met vrijstaande berging en achterom.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree met meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping, provisiekast en toegang tot toilet, keuken en woonkamer.

Toilet
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet met fonteintje.

Woonkamer
De lichte doorzonwoonkamer heeft zowel voor- als achter direct tuincontact en is voorzien van een laminaatvloer en aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over een handmatige screen, de glasvezel aansluiting en in het midden van de woonkamer staat de schouw.

Keuken
De gesloten keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een eenvoudig keukenblok met 4 pits gasfornuis, afzuigkap en spoelbak. Middels een loopdeur staat de keuken in direct tuincontact.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin is op het noordoosten gelegen en biedt enorm veel privacy. De tuin is voorzien van een terras, waterkraantje, tweetal bergingen en een achterom.

Eerste Verdieping:

Royale bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (ca. 4.08m. x 3.65m.) met aluminium kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (ca. 3.67m. x 3.65m.) welke eveneens voorzien is van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 2.91m. x 2.21m.) welke voorzien is van een inbouwkast en aluminium kozijnen met dubbele beglazing.

Badkamer
Aan de voorzijde van de woning is de volledig betegelde badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel.

Tweede Verdieping:

Middels vaste trap te bereiken zolderetage waar de opstelplaats voor de HR combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2017) en aansluitpunten voor de wasmachine zijn gesitueerd.

Slaapkamer 4
Slaapkamer van ca. 3.96m. x 3.63m. welke voorzien is van een dakraam, vloerbedekking en voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
• Hoekwoning met vier slaapkamers;
• De woning is nagenoeg geheel voorzien van onderhoudsarme aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
• Privacy biedende ruime achtertuin met achterom en vrijstaande berging;
• Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke omgeving;
• Bouwkundig rapport is aanwezig;
• In de koopovereenkomst zullen o.a. de volgende zaken worden opgenomen:
1.) Nooit zelf bewoningsartikel;
2.) Ouderdomsartikel (woning is meer dan 50 jaar oud);
3.) Er is een zelfbewoningsplicht van minimaal drie jaar;
4.) Asbestclausule (gezien het bouwjaar).

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93m²
Perceeloppervlakte
225m²
Overig oppervlakte
19m²
Inhoud
393m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 77m², 732×1056cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

BUURT­INFORMATIE

Gilze, Gilze

Inwoners

3458
Woningen

8275
Inwoners

Koop / Huur


 37% Huur  62% Koop

Huishoudens

 Gilze t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
35% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Gilze t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Raadhuisstraat 15 b, Gilze

€ 315.000 k.k.

  • 445m³
  • 118m²
  • 6 kamers
Verkocht
Jagilstraat 14, Gilze

€ 275.000 k.k.

  • 371m³
  • 95m²
  • 4 kamers
Verkocht
Lange Wagenstraat 33, Gilze

€ 275.000 k.k.

  • 471m³
  • 98m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.