Omschrijving

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf
€ 349.000, - k.k.

Op een kindvriendelijk locatie gelegen, volledig gemoderniseerde en uitgebouwde hoekwoning. De woning beschikt over een carport voor het parkeren van een auto op eigen terrein en een heerlijke terrasoverkapping in de achtertuin. Deze hoekwoning is oprecht instapklaar te noemen.

Begane grond:

Entree/hal
U betreedt de woning via de voortuin, in de voortuin is er een oprit aanwezig met carport en de gemetselde berging.
De Entree/hal is naar de voorzijde uitgebouwd waardoor deze extra ruim is geworden en je voldoende ruimte hebt voor het plaatsen van een kapstok. In de entree zitten de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast ( 9 groepen en aardlekschakelaars), en de moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. De entree is afgewerkt met een hoogwaardige plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en stucwerk wand- en plafond afwerking.

Woonkamer
Heerlijke, uitgebouwde woonkamer van ca. 32m². De woonkamer is naar de zijkant uitgebouwd, waardoor de uitbouw geen nadelig gevolg heeft voor de oppervlakte van de achtertuin. In de uitbouw is een schitterende lichtstraat aanwezig voor het benodigde daglicht. De woonkamer is voorzien van een hoogwaardige plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en stucwerk wand- en plafondafwerking. De woonkamer beschikt over een provisiekast en middels een schuifpui over direct tuincontact. Aan de voorzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning gelegen royale open keuken van ca. 4.94m. x 3.00m. De keuken beschikt over een keukenmeubel in hoekopstelling voorzien van alle gemakken zoals; een combi- oven/magnetron, inbouw koffiezet apparaat, 5-pits inductie kookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasmachine en een grote koelkast en grote vriezer. Daarnaast is er nog meer dan voldoende bergruimte beschikbaar in het keukenmeubel.

Tuin
Op het westen gelegen achtertuin van ca. 10 meter diep. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een royaal terras voorzien van zonnescherm, kunstgras, buitenkraantje en een heerlijke terrasoverkapping. De terrasoverkapping is ca. 6.00m. x 2.90m. groot en voorzien van elektra en een vast keukenmeubel. Onder deze overkapping is het tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven.
De berging van de woning staat voor de woning. Dit betreft een gemetselde berging van ca 8m² voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop hangt een airco unit waarmee de gehele bovenverdieping heerlijk koel is te houden.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 3.94m. x 2.82m. voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en een rolluik. Vanuit de ouderslaapkamer is de praktische inloopkast toegankelijk.

Inloopkast
Vanuit de ouderlijke slaapkamer te bereiken inloopkast van 1.79m. x 1.70m. voorzien van dezelfde afwerking als de slaapkamer en een rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer van 4.07m. x 2.79m. voorzien van laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en een rolluik.

Badkamer
Moderne, geheel betegelde, badkamer van 4.06m x 1.84m voorzien van ligbad, inloopdouche met stortdouche, wastafelmeubel met wastafel en een toilet met vrijhangend closet. In de badkamer is tevens een design radiator, televisie aansluitingen en een rolluik aanwezig.

Tweede verdieping:
Open tweede verdieping met hierop de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de HR-combiketel (Merk: Remeha, jaar: 2008). De tweede verdieping is 4.63m. x 4.96m./3.38m. groot en hier is eenvoudig een derde slaapkamer van te maken, door middel van een groot dakvenster en/of een dakkapel.

Bijzonderheden:
• Volledig gemoderniseerde en uitgebouwde hoekwoning;
• Onderhoudsvriendelijke kozijnen en rolluiken;
• Parkeren op eigen terrein onder de carport;
• Voorzien van moderne keuken, badkamer en toilet;
• Voorzien van een heerlijke terrasoverkapping;
• Gelegen op een kindvriendelijke locatie;
• Op korte termijn beschikbaar.

Kenmerken