Koolhof 7 Gilze

Koolhof 7, Gilze

€ 349.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
107m²
Perceeloppervlakte
166m²
Bouwjaar
2012

Omschrijving

Luxe instapklare ruime eindwoning gelegen op een rustige kindvriendelijke locatie. De onder moderne architectuur gebouwde woning is gelegen aan een cul-de-sac met eigen parkeerplaats met carport en middenin de dorpskern van Gilze, dichtbij basisscholen, bakkers, slagers en winkelcentrum.

BEGANE GROND

Hal/entree
Vanuit de ruime hal met meterkast (9 groepen + 2 aardlekschakelaars) heeft men toegang tot de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met vrijhangend closet, design fonteintje en loopdeur naar de woonkamer.

Woonkamer
De speelse woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte en eetgedeelte samen ruim 40m², geheel voorzien van een hoogwaardige tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van glad gestucte wanden en een glad gestuct plafond. Onder de trap zit een praktische provisiekast en de woonkamer heeft direct tuincontact dankzij de grote raampartij.

Keuken
De luxe ruime open keuken in rechte opstelling heeft veel opbergruimte en is van alle gemakken voorzien zoals een ontbijtbar, 4 pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en een combimagnetron.

Bijkeuken
Vanuit de woonkamer bereikbare praktische bijkeuken met extra keukenblok en toegang tot de carport aan de voorzijde.

Tuin
De met gebakken klinkers betegelde, extra brede tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een praktische veranda. De tuin is bereikbaar via een poort aan de achterzijde en achter in de tuin staat een houten berging welke tevens voorzien is van elektra en werkbank met opbergkasten.

EERSTE VERDIEPING

Via de eiken houten trap kom je in de ruime bovenhal, deze biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en de wasruimte.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (ca. 4.48m. x 2.90m.) voorzien van design radiator, hardhouten kozijnen met een draai/kiep functie, HR++ beglazing en een hor.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 3.48m. x 2.36m.) voorzien van design radiator, hardhouten kozijnen met een draai/kiep functie, dubbele beglazing en een hor.

Badkamer
De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een donkergrijze tegelvloer. De badkamer is voorzien van een fraai wastafelmeubel, vrijhangend toilet, designradiator, ruime inloopdouche met thermostaatkraan en een heerlijke regendouche.

Wasruimte
Op de eerste etage is een "berg" ruimte met opstelplaats van de CV (Merk: Intergas, bouwjaar: 2012) en mechanische ventilatie. Tevens zijn hier de aansluitpunten voor de wasmachine en droger gesitueerd.

BIJZONDERHEDEN
- Gunstig gelegen op een kindvriendelijke locatie.
- Een instapklare woning; direct geschikt voor fijne bewoning.
- Luxe binnendeuren met RVS beslag.
- De woning is volledig geïsoleerd met energielabel A.
- De woning beschikt over een CO² gestuurd mechanisch ventilatiesysteem in de gehele woning en vloerverwarming op de begane grond en badkamer.
- Beschikt over 2 slaapkamers.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107m²
Perceeloppervlakte
166m²
Inhoud
391m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Glasvezel kabel, Balansventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas HR-combi (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 61m², 840×730cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Carport

BUURT­INFORMATIE

Gilze, Centrumgebied Zuid Gilze

Inwoners

3458
Woningen

8275
Inwoners

Koop / Huur


 37% Huur  62% Koop

Huishoudens

 Centrumgebied Zuid Gilze t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
35% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Centrumgebied Zuid Gilze t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Raadhuisstraat 15 b, Gilze

€ 315.000 k.k.

  • 445m³
  • 118m²
  • 6 kamers
Verkocht
Koolhof 17, Gilze

€ 375.000 k.k.

  • 383m³
  • 104m²
  • 2 kamers
Verkocht
Kerkstraat 71, Gilze

€ 399.000 k.k.

  • 429m³
  • 119m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.