Omschrijving

!!!LET OP!!! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 450.000,- k.k.

Op een kindvriendelijke locatie is deze royale uitgebouwde twee onder één kapwoning gelegen. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 140m2, is voorzien van een eigen oprit met carport en heeft een fijne achtertuin gelegen op het zonnige zuiden.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal waar de toiletruimte, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel) en trapopgang naar de eerste verdieping zijn gesitueerd. Daarnaast heeft u via de entree/hal toegang tot de woonkamer.

Toiletruimte
De gedeeltelijk betegelde toiletruimte beschikt over een staand closet en fonteintje.

Woonkamer
De royale woonkamer van ca. 34m2 is voorzien van vloerverwarming en houten kozijnen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over een fijne uitbouw. De uitbouw is voorzien van een heerlijke gashaard en openslaande deuren voor direct tuincontact.

Keuken
De open keuken beschikt over een keukenblok met barretje. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, koelkast (2018), combi magnetron/oven, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser (2018) en voldoende bergruimte in de bovenkastjes. Middels een loopdeur is de bijkeuken bereikbaar.

Bijkeuken
De praktische bijkeuken is eveneens voorzien van vloerverwarming en beschikt over een fijne inbouwkast. Vanuit de bijkeuken is de garage toegankelijk.

Garage
De garage van ca. 5.49m. x 3.27m. is voorzien van elektra en een sectionaal deur met loopdeur. Aan de achterzijde staat de garage middels een loopdeur in verbinding met de achtertuin.

Tuin
De riante en fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is aangelegd met een fraai terras, diverse vaste beplantingen, een buitenkraantje, een vijver en een houten tuinhuis.

Eerste Verdieping:

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast. Vanuit de overloop is tevens de vaste trapopgang naar de tweede verdieping te vinden.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 4.22m. x 3.02m. is voorzien van vloerbedekking, spuitwerk wand- en plafondafwerking, houten kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepfunctie.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.70m. x 2.53m. is voorzien van een Vinyl vloer, spuitwerk wand- en plafondafwerking, houten kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepfunctie.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.21m. x 2.33m. is tevens voorzien van een Vinyl vloer, spuitwerk wand- en plafondafwerking, houten kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepfunctie.

Badkamer
De geheel in lichte kleuropstelling betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, designradiator en een tweede toilet.

Tweede Verdieping:

Middels een vaste trap is de tweede etage te bereiken. Op de voorzolder is de CV ketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2007) en de aansluitpunten voor was- en droogapparatuur gesitueerd. De voorzolder beschikt daarnaast over een Velux dakvenster en opbergruimte achter de knieschotten en geeft toegang tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4
De ruime slaapkamer van ca. 4.68m. x 3.16m. is voorzien van een Velux dakvenster, houten kozijn met dubbele beglazing, spotjes en knieschotten voor extra opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Ruime uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van ca. 140m2;
- Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden;
- De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming;
- Voorzien een eigen oprit, carport en garage;
- Gunstig gelegen in een kindvriendelijke omgeving aan de rand van Gilze.

Kenmerken