Omschrijving

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf
€ 449.000,- k.k.
Op een gewilde, kindvriendelijke locatie in Gilze gelegen volledig gemoderniseerde, royaal uitgebouwde, twee onder een kap woning met moderne U-keuken, grote sfeervolle woonkamer met gashaard, ruime slaapkamers, nieuwe badkamer, luxe uitgevoerde garage, heerlijke veranda en ruime tuin op het zonnige westen georiënteerd.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Overdekte entree/hal met meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar), toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Royale zonnige living van ca. 56m², het zitgedeelte is voorzien voorzien van eikenvloer, glad gestucte wanden en plafond en een fraaie sfeervolle gashaard. De raampartijen tot aan de grond geven een prachtig zicht over de groenstrook aan de voorzijde. Het tuingerichte eetgedeelte is voorzien van een fraaie grijze plavuis met vloerverwarming. Vanuit het eetgedeelte van de woonkamer heb je direct tuincontact dankzij de grote glazen achterpui met loopdeur en middels een deur inpandig toegang tot de garage.

Keuken
Open keuken met het moderne keukenblok in U-opstelling voorzien van alle gemakken zoals 5 pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en koelvriescombinatie.

Garage
Aangebouwde stenen garage is volledig gestuct, voorzien van vliering voor extra bergruimte, inbouwverlichting en elektra.

Tuin
De tuin van ruim 13m. diep is richting het zonnige westen gelegen en voorzien van groot terras, heerlijke veranda, gazon en diverse borders met vaste beplanting. De tuin is voorzien van deels gemetselde schuttingen en biedt veel privacy.

1e Verdieping:

De bovenhal met vaste kast en afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping geeft toegang tot 2 (voorheen 3) slaapkamers en een fraaie nieuwe badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer van 5.76m x 3.63m met laminaatvloer, voorheen waren dit twee slaapkamers en is op eenvoudige wijze weer in de oude situatie de terug te brengen.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer van 3.74m x 3.08m eveneens met laminaatvloer.

Badkamer
Aan de achterzijde gelegen nieuwe en moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, 2e vrijhangend toilet, inbouwverlichting, mechanische ventilatie, designradiator en vloerverwarming.

2e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met royale (3e) slaapkamer voorzien van vaste kastenwand en diverse bergruimtes.
In het dak zijn twee Velux-dakramen gemonteerd en de vloer is voorzien van een laminaatvloer.
Tevens is hier de HR combiketel (merk: Remeha) geïnstalleerd.

Wasruimte
In de afgesloten wasruimte zijn de aansluitingen ten behoeve van de was- apparatuur geïnstalleerd.

Bijzonderheden:

• Ruim uitgebouwde en gemoderniseerde 2 onder een kap woning;

• Rondom hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;

• Diepe achtertuin van ca. 13 meter gericht naar het zonnige westen;

• Moderne badkamer en keuken;

• Gelegen aan gemeente groen;

• Rustige, kindvriendelijke ligging aan de rand van Gilze nabij weilanden;

• Heerlijk leefhuis, direct geschikt voor fijne bewoning.

Kenmerken