Omschrijving

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 325.000,- k.k.

In de dorpskern van Gilze gelegen, vrijstaande woning met onder meer een tuinkamer, vrijstaande garage, eigen oprit en royale achtertuin die op het zonnige zuiden georiënteerd is met achterom. Er dient bij deze woning rekening te worden gehouden met modernisering.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met meterkast (7 groepen en krachtstroom), toiletruimte, toegang tot zowel de woonkamer en de keuken en trapopgang naar de 1e verdieping.

Toilet
Modern, geheel betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer
De doorzon woonkamer (ca.24 m²) is bereikbaar vanuit de hal en zowel aan de voor- als de achterzijde voorzien van een elektrisch rolluik. De woonkamer is afgewerkt met granol wanden, hoogwaardige pvc-vloer en schroten plafond. Vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk.

Keuken
De (dichte) keuken is vanuit de hal en woonkamer bereikbaar en is voorzien van een keukenmeubel in hoekopstelling met daarin een combi-oven/magnetron, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Daarnaast is de verlaagde trapkast voor de benodigde bergruimte in de keuken aanwezig. Achter de keuken is de praktische bijkeuken gesitueerd.

Bijkeuken
In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de HR-combiketel (Merk: Nefit, jaar: 2002). Vanuit de bijkeuken is de tuinkamer middels een loopdeur toegankelijk.

Serre/tuinkamer
Aangebouwde serre/tuinkamer van ca. 16m² voorzien van glasplaten welke desgewenst geheel open te schuiven zijn.
Vanuit de serre is de achtertuin toegankelijk.

Tuin
Op het zuiden gelegen royale achtertuin van ca. 22m. diep en 10m. breed. De tuin is aangelegd met meerdere terrassen, een garage en een vrijstaande houten berging achterop het perceel. In de tuin zijn daarnaast diverse elektropunten, een buitenkraantje en een dubbele achterom aanwezig.

Garage
Grote vrijstaande (stenen) garage (ca. 8.11m. x 3.01m.) voorzien van loopdeur, elektra en stalen kanteldeur. Voor de garage is een oprit gelegen voor het parkeren van een auto op eigen terrein.

Eerste Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 4.00m. x 2.20m.) voorzien van houten kozijn met isolerende beglazing en twee vaste kasten.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer (ca. 3.99m. x 3.38m.) voorzien van kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas, hor en rolluik en twee vaste kasten.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 2.73m. x 2.37m.). Door middel van een vlizo trap is vanuit deze slaapkamer de tweede verdieping bereikbaar.

Badkamer
Moderne, geheel (in lichte kleurstelling) betegelde badkamer voorzien van douche met thermostaatkraan, tweede vrijhangend closet en een wastafel.

Tweede Verdieping:
De zolderverdieping beschikt over twee Velux dakvensters en is momenteel in gebruik als bergzolder. Er zijn mogelijkheden om deze ruimte middels een vaste trap (vanaf de overloop) toegankelijk te maken.

Bijzonderheden:
• Perceel van 390m²;
• De ruime achtertuin met achterom voor een auto is gelegen op het zonnige zuiden;
• Gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen;
• Er dient rekening te worden gehouden met modernisering.

Kenmerken