Deel 99 Gemert

Deel 99, Gemert

€ 695.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
251m²
Perceeloppervlakte
486m²
Bouwjaar
2012

Omschrijving

De hoeve ter Beverdijk is een hoeve en pakhuis met een rijke geschiedenis en wordt reeds genoemd in verhalen die meer dan 6 eeuwen teruggaan. De hoeve en pakhuis zijn in 2012 volledig nieuw opgebouwd onder architectuur, met het juiste oog voor details en met gebruik van oude bouwmaterialen. Dit maakt dat deze woning "het pakhuis en deels de hoeve" de ultieme combinatie biedt tussen enerzijds wonen in een zeer unieke, bijzonder stijlvolle woning die historie ademt, maar die anderzijds alle luxe en comfort kan bieden die bij modern wonen hoort.
De woning van 1042m³ is zeer luxe uitgevoerd, deels met rieten kap, heeft een bijgebouw (een zogenaamd bakkershuis met open haard), een garage en een privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden. De woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom van Gemert en dichtbij voorzieningen en natuur.

Begane grond:
Entree/hal
Ruime hal met meterkast (13 groepen + kracht + 4 aardlekschakelaars), toiletruimte, natuurstenen trap naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder en de woonkamer.

Kelder
Middels gietijzeren hekwerk en natuurstenen trap is de droge kelder met stahoogte van 3 meter bereikbaar. De kelder heeft een plavuizenvloer en is ideaal te gebruiken als wijnkelder.

Woonkamer
Speels ingedeelde woonkamer van 57m² onderverdeeld in een opkamer met eikenvloer, een zitkamer met tegelvloer die middels 2 openslaande tuindeuren direct toegang biedt tot het terras en een eetkamer. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk evenals de plafonds met sierlijsten. De kozijnen zijn van hardhout met paneeldeuren en glas in lood. De woonruimte is bijzonder sfeervol en de gehele begane grond vloer heeft vloerverwarming.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning gelegen open keuken met een maatwerk inbouwkeuken met eiland, natuurstenen aanrechtblad, 5 pits gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, combi magnetron, en koel-/vriescombinatie.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur op hoogte in een maatwerkkast en toegang tot badkamer en tuin.

Badkamer
Betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, vrijhangend toilet en urinoir.

Tuin
Fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden met een verhoogd terras met natuursteen, gazon, borders met vaste beplanting, sierbestrating en tweede terras met buitenhaard/pizzaoven. De tuin is via een achterom bereikbaar.
Schilderwerk buitenzijde is in het najaar van 2020 vernieuwd.

Berging (bakhuis)
Volledig in stijl van de woning uitgevoerde buitenberging met plavuizenvloer, stucwerk wanden, water, elektra en bakhuis functie. Tevens is hier het centrale stofzuigsysteem geïnstalleerd.

Garage
Achterop het perceel staat een flinke geïsoleerde garage van 5.83 x 5.40m met elektra, bergzolder en stucwerk wandafwerking. Achter de grote garage bevindt zich een ruime parkeerplaats op eigen terrein.

Eerste verdieping:
Middels natuurstenen trap te bereiken eerste verdieping met gang die toegang geeft tot 3 grote slaapkamers en badkamer. De gehele eerste verdieping is net als de begane grond voorzien van vloerverwarming.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 4.82 x 3.83m met vloerbedekking, stucwerk wand- en plafondafwerking en hardhouten kozijnen met glas in lood.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 4.82 x 4.78m met vloerbedekking, stucwerk wand- en plafondafwerking en hardhouten kozijnen met glas in lood.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 6.10 x 2.95m met vloerbedekking, stucwerk wand- en plafondafwerking en hardhouten kozijnen met glas in lood.

Badkamer
Complete badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, vrijhangend toilet, inbouwverlichting en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Enorme zolder met twee dakkapellen aan de voorzijde, 2 Velux dakramen aan de achterzijde en vloerverwarming. De zolderverdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van één tot zelfs vier extra slaapkamers, tevens zijn hier voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een derde badkamer.

Berging
Praktische bergruimte waar de HR combiketel (merk: Atag bouwjaar: 2012) geïnstalleerd is. Tevens zijn op deze verdieping de mechanische ventilaties geïnstalleerd.

Bijzonderheden:
- Gebouwd onder fraaie architectuur met respect voor authentieke details.
- Gemetselde gevels met handgemaakte stenen afkomstig van Franse kloosters en kastelen.
- De imposante zijgevel is bijna twaalf meter hoog en voorzien van een hijsbalk.
- Buitenmuren zijn bijna een halve meter dik.
- De fundering is opgemetseld met natuursteen.
- Kenmerkend voor de gevel zijn o.a. de terrazzo lateien, vensterbanken, maar ook de oude gebakken dakleien en kapelletjes met zinken dakjes.
- Veel glas in lood.
- Zowel de gehele begane grond, de eerste verdieping als de zolder zijn voorzien van vloerverwarming.
- Karakteristiek woonhuis met sfeer van vroeger en wooncomfort van nu.
- Schilderwerk buitenzijde najaar 2020.

Deel 99 te Gemert

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
251m²
Perceeloppervlakte
486m²
Overig oppervlakte
19m²
Inhoud
1.042m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
Atag HR (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 240m², 1200×2000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Gemert, Verspreide huizen Kampen-Esdonk

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Verspreide huizen Kampen-Esdonk t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Verspreide huizen Kampen-Esdonk t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.