Winnensland 21 Geldrop

Winnensland 21, Geldrop

€ 489.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
157m²
Perceeloppervlakte
245m²
Bouwjaar
1992

Omschrijving

Hoogwaardig afgewerkte en ruime twee-onder-een-kapwoning. Daarnaast is deze woning zeer energiezuiging, volledig geïsoleerd, 12 zonnepanelen (2019) en energielabel A! Moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers en fraai aangelegde voor- en achtertuin. Er is voldoende parkeergelegenheid op de grote oprit met carport. De woning ligt in de zeer gewilde wijk 'Zes Gehuchten' nabij basisschool, openbaar vervoer en uitvalswegen. Op loopafstand vind je diverse sportvoorzieningen en Natuurgebied ''De Grijzenrooise Zegge''.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot toiletruimte, woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping.
De gehele woning beschikt over goed onderhouden houten kozijnen (schilderwerk 2018) met dubbele beglazing.

Toiletruimte
Moderne toiletruimte met hangcloset, fonteintje en meubel.

Woonkamer
Hoogwaardig afgewerkte woonkamer met Eikenhouten parketvloer met bies, hoge plinten, wanden en plafond met fijn spuitwerk. Woonkamer is maar liefst ruim 11 meter diep. Via de de openslaande deuren is de achtertuin te bereiken.

Keuken
Lichte moderne keuken aan de achterzijde van de woning. De woning beschikt over 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, combimagnetron, koelkast en spoeleiland met Quooker. De keuken heeft zeer veel bergruimte met een lichte natuurstenen vloer, voorzien van vloerverwarming. De grote raampartijen (voorzien van elektrische screens) zorgen mede voor een heerlijke leefruimte.

Berging
Via een brede oprit met carport te bereiken inpandige berging. Berging van ruim 10 m² voorzien van elektriciteit en witgoedaansluitingen en meterkast (9 groepen + 2 aardlekschakelaars).
Tevens is in de berging de cv-ketel geïnstalleerd (merk: Nefit, bouwjaar: 2018).

Tuin
Verzorgde achtertuin gesitueerd op het Oosten met fraai aangelegde combinatie van sierbestrating en beplating. In de privacy volle achtertuin kunnen verschillende zithoeken worden gecreëerd. Achter in de tuin staat een houten berging met aansluiting voor elektriciteit. Aan de achterkant van de woning bij de keuken is een elektrische sunscreen gemonteerd.

1e verdieping:
Overloop met airconditioning met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Zeer ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning (4.96 x 3.23 m) met hardhouten kozijn, isolerende beglazing, laminaatvloer en rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.71 x 2.86 m) met hardhouten kozijn, isolerende beglazing en rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.96 x 2.86 m) met hardhouten kozijn, isolerende beglazing en rolluik.

Badkamer
Moderne badkamer in lichte kleurstelling voorzien van infrarood en uv sunshower met regendouchekop en aparte handdouche, hangcloset, dubbele wastafel met meubel en spiegel met verlichting, aparte opbergkast en handdoekradiator.

2e verdieping:
Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping met ruime voorzolder met Velux dakvenster en verwarming.

Slaapkamer 4
Ruime vierde slaapkamer (4.38 x 3.29 m) met dakkapel met kunststof kozijn en isolerende beglazing.
Achter de knieschotten bevindt zich nog extra bergruimte. Het dak is volledig voorzien van dakisolatie.

Bijzonderheden
· Zeer goed onderhouden en ruime twee-onder-een-kapwoning;
· Energielabel A;
· Moderne keuken met onder anderen Quooker en heteluchtoven (2023)
· Luxe badkamer;
· 4 ruime slaapkamers;
· Fraai aangelegde voor- en achtertuin;
· Eigen oprit met carport;
· Gevels van de woning zijn geïmpregneerd;
· In de gewilde wijk 'Zes Gehuchten';
· Basisschool en sportvoorzieningen op loopafstand;
· Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157m²
Perceeloppervlakte
245m²
Overig oppervlakte
12m²
Inhoud
593m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Zonnepanelen, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Trendline HRC30/CW5 (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 77m², 950×890cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Carport

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Zesgehuchten

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Zesgehuchten t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Zesgehuchten t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Bosrand 110, Geldrop

€ 450.000 k.k.

  • 589m³
  • 141m²
  • 6 kamers
Nieuwendijk 3, Geldrop

€ 449.000 v.o.n.

  • 228m³
  • 88m²
  • 3 kamers
Hooiland 1, Geldrop

€ 425.000 k.k.

  • 502m³
  • 137m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.