Omschrijving

Hoogwaardig afgewerkte en ruime twee-onder-een-kapwoning. Daarnaast is deze woning zeer energiezuiging, volledig geïsoleerd, 12 zonnepanelen (2019) en energielabel A! Moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers en fraai aangelegde voor- en achtertuin. Er is voldoende parkeergelegenheid op de grote oprit met carport. De woning ligt in de zeer gewilde wijk 'Zes Gehuchten' nabij basisschool, openbaar vervoer en uitvalswegen. Op loopafstand vind je diverse sportvoorzieningen en Natuurgebied ''De Grijzenrooise Zegge''.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot toiletruimte, woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping.
De gehele woning beschikt over goed onderhouden houten kozijnen (schilderwerk 2018) met dubbele beglazing.

Toiletruimte
Moderne toiletruimte met hangcloset, fonteintje en meubel.

Woonkamer
Hoogwaardig afgewerkte woonkamer met Eikenhouten parketvloer met bies, hoge plinten, wanden en plafond met fijn spuitwerk. Woonkamer is maar liefst ruim 11 meter diep. Via de de openslaande deuren is de achtertuin te bereiken.

Keuken
Lichte moderne keuken aan de achterzijde van de woning. De woning beschikt over 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, combimagnetron, koelkast en spoeleiland met Quooker. De keuken heeft zeer veel bergruimte met een lichte natuurstenen vloer, voorzien van vloerverwarming. De grote raampartijen (voorzien van elektrische screens) zorgen mede voor een heerlijke leefruimte.

Berging
Via een brede oprit met carport te bereiken inpandige berging. Berging van ruim 10 m² voorzien van elektriciteit en witgoedaansluitingen en meterkast (9 groepen + 2 aardlekschakelaars).
Tevens is in de berging de cv-ketel geïnstalleerd (merk: Nefit, bouwjaar: 2018).

Tuin
Verzorgde achtertuin gesitueerd op het Oosten met fraai aangelegde combinatie van sierbestrating en beplating. In de privacy volle achtertuin kunnen verschillende zithoeken worden gecreëerd. Achter in de tuin staat een houten berging met aansluiting voor elektriciteit. Aan de achterkant van de woning bij de keuken is een elektrische sunscreen gemonteerd.

1e verdieping:
Overloop met airconditioning met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Zeer ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning (4.96 x 3.23 m) met hardhouten kozijn, isolerende beglazing, laminaatvloer en rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.71 x 2.86 m) met hardhouten kozijn, isolerende beglazing en rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.96 x 2.86 m) met hardhouten kozijn, isolerende beglazing en rolluik.

Badkamer
Moderne badkamer in lichte kleurstelling voorzien van infrarood en uv sunshower met regendouchekop en aparte handdouche, hangcloset, dubbele wastafel met meubel en spiegel met verlichting, aparte opbergkast en handdoekradiator.

2e verdieping:
Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping met ruime voorzolder met Velux dakvenster en verwarming.

Slaapkamer 4
Ruime vierde slaapkamer (4.38 x 3.29 m) met dakkapel met kunststof kozijn en isolerende beglazing.
Achter de knieschotten bevindt zich nog extra bergruimte. Het dak is volledig voorzien van dakisolatie.

Bijzonderheden
· Zeer goed onderhouden en ruime twee-onder-een-kapwoning;
· Energielabel A;
· Moderne keuken met onder anderen Quooker en heteluchtoven (2023)
· Luxe badkamer;
· 4 ruime slaapkamers;
· Fraai aangelegde voor- en achtertuin;
· Eigen oprit met carport;
· Gevels van de woning zijn geïmpregneerd;
· In de gewilde wijk 'Zes Gehuchten';
· Basisschool en sportvoorzieningen op loopafstand;
· Aanvaarding in overleg.

Kenmerken