Wijnsel 16 Geldrop

Wijnsel 16, Geldrop

€ 349.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
111m²
Perceeloppervlakte
168m²
Bouwjaar
1963

Omschrijving

In een populaire wijk (Kievit) gelegen instapklare middenwoning met energielabel B. De woning heeft een flinke uitbouw op de begane grond, royale woonkeuken, 4 slaapkamers, ruime badkamer met ligbad, dakkapel en een zonnige achtertuin met terrasoverkapping. De woning is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke omgeving. Daarnaast is de basisschool, sporthal en sportverenigingen in de directe omgeving.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met eikenhouten vloer, vernieuwde meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars), toiletruimte, trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Fraaie woonkamer aan de voorzijde van de woning met eikenhouten vloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking. Door de grote raampartij is er een aangename hoeveelheid lichtinval. De woonkamer is afsluitbaar met de prachtige houten ensuite deuren naar de woonkeuken.

Keuken
Een ware eye-catcher! Aan de achterzijde van de woning ligt de riante woonkeuken (ca. 30 m²). De moderne keuken is voorzien van betonvloer met vloerverwarming, strak gestucte wandafwerking en plafonds met inbouwspots en glazen HR+++ lichtstralen met elektrische zonnewering.
De L-vormige houten keuken met keramisch aanrechtblad beschikt over 5-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap, stoomoven, (combi-)oven, vaatwasser, koel-/vries combinatie en voldoende bergruimte. De woonkeuken staat in verbinding met de verzorgde achtertuin middels openslaande deuren en loopdeur.

Tuin
Heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het zuid-oosten. De zonnige achtertuin beschikt over een fraaie houten overkapping met sfeervolle houtkachel, kunstgras en looppad.

Berging
Aangebouwde stenen berging, centraal gelegen in de achtertuin met elektra.

1e Verdieping:

Overloop moet toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Ruime aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.02 x 3.73 m) voorzien van strak gestucte wand- en plafondafwerking, laminaatvloer, houten kozijnen met HR++ glas beglazing en rolluiken.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.49 x 2.63 m) voorzien van laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en plafond, raampartij met houten kozijnen en enkel glas en (handmatig) rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.17 x 2.09m) voorzien van laminaatvloer en een grote raampartij met houten kozijnen en enkele beglazing en rolluik.

Badkamer
Ruime badkamer, volledig betegeld met ligbad, inloopdouche, wastafel en vrij hangend closet. Het raam is voorzien van dubbele beglazing.

2e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met voorzolder/overloop. De overloop is voorzien van laminaatvloer. Tevens is hier de HR combiketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2020) geïnstalleerd alsmede de aansluitingen m.b.t. de wasapparatuur en bergruimte.

Slaapkamer 4
Door de geplaatste dakkapel is er een prachtige vierde slaapkamer aanwezig. De dakkapel is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Tot slot is er voldoende bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
· Instapklare eengezinswoning;
· De woning is uitgebouwd en voorzien van dakkapel;
· Riante woonkeuken (30 m²);
· Remeha combiketel uit 2020;
· 4 slaapkamers;
· Energielabel B;
· Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin met terrasoverkapping;
· Gelegen aan een rustige weg op een kindvriendelijke locatie;
· Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111m²
Perceeloppervlakte
168m²
Overig oppervlakte
8m²
Inhoud
420m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 43m², 588×736cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Braakhuizen-Noord

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Braakhuizen-Noord t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Braakhuizen-Noord t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Adriaen Banckertstraat 20, Geldrop

€ 369.000 k.k.

  • 381m³
  • 109m²
  • 5 kamers
ter Borghstraat 1, Geldrop

€ 359.000 k.k.

  • 407m³
  • 97m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.