Wijnsel 12 Geldrop

Wijnsel 12, Geldrop

€ 350.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
122m²
Perceeloppervlakte
165m²
Bouwjaar
1963

Omschrijving

In een populaire wijk (Kievit) gelegen instapklare middenwoning. Deze gezinswoning is werkelijk in top staat en heeft een flinke uitbouw op de begane grond, 4 slaapkamers, dakopbouw, een zeer fraaie woonkeuken, vernieuwde badkamer(2021) en een zonnige achtertuin met terrasoverkapping op het zuid-oosten.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met laminaatvloer, vernieuwde meterkast (10 groepen + 3 aardlekschakelaars), toiletruimte, kelderkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Zeer fraaie woonkamer welke aan de achterzijde flink is uitgebouwd. De woonkamer is luxe afgewerkt met vloerverwarming, stucwerk wanden, schuurwerk plafond met sierlijsten en inbouwverlichting. Door de flinke raampartijen zowel aan de voor en achterzijde heb je veel lichtinval. In de aanbouw is een prachtige woonkeuken geplaatst, welke de verbinding legt tussen koken en wonen.

Keuken
Moderne keuken, geplaatst aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van witte fronten en natuurstenen blad en beschikt over een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast(2021) én combi oven.

Tuin
Heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het zuid-oosten. De tuin beschikt over een fraaie houten overkapping, sierbestrating en klinkers, diverse verhoogde borderbakken met vaste beplanting, berging met elektra en achterom.

Berging
Stenen berging, centraal gelegen in de achtertuin met elektra.

1e Verdieping:

Overloop met vaste trapopgang en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.72 x 3.01m) is voorzien van spachtelputz wanden, vloerbedekking en houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.62 x 3.50m) is voorzien van spachtelputz wanden, vloerbedekking, airconditioning en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en elektrisch rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.20 x 2.48m) is voorzien van spachtelputz wanden, vloerbedekking, airconditioning en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en elektrisch rolluik.

Badkamer
Moderne in 2021 vernieuwde badkamer welke geheel is voorzien van luxe tegelwerk, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, vrijhangend toilet met bidet en handdoekradiator.

2e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken uitgebouwde 2e verdieping met voorzolder. De voorzolder is voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wanden en hier is de HR combiketel (merk: Remeha Avanta bouwjaar: 2020) geïnstalleerd alsmede de aansluitingen m.b.t. de wasapparatuur en bergruimte.

Slaapkamer 4
Prachtige zolderkamer met dakopbouw voorzien van houten kozijnen, laminaatvloer, spachtelputz wanden en radiator.

Bijzonderheden:

· Prachtig uitgebouwde woning gelegen in gewilde wijk "Kievit";

· Centrum Geldrop op steenworp afstand;

· Geheel gerenoveerde woning met dakopbouw;

· Vernieuwde badkamer 2021;

· Zonnige achtertuin gelegen op het zonnige zuid-oosten met terrasoverkapping en stenen berging;

· Nabij school en sportaccommodatie.

Wijnsel 12 Geldrop

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 350.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122m²
Perceeloppervlakte
165m²
Inhoud
412m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 46m², 480×960cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Braakhuizen-Noord

Inwoners

1788
Woningen

4290
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Braakhuizen-Noord t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
28% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
40% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Braakhuizen-Noord t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Onder bod
Frans Knaapenstraat 9, Geldrop

€ 300.000 k.k.

  • 398m³
  • 100m²
  • 5 kamers
Onder bod
Talingstraat 17, Geldrop

€ 295.000 k.k.

  • 341m³
  • 90m²
  • 4 kamers
Onder bod
Vasco da Gamastraat 3, Geldrop

€ 299.000 k.k.

  • 469m³
  • 128m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.