Wethouder van Santestraat 5 Geldrop

Wethouder van Santestraat 5, Geldrop

€ 399.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
119m²
Perceeloppervlakte
133m²
Bouwjaar
2006

Omschrijving

Zeer energiezuinige patiowoning met 10 zonnepanelen (2021), energielabel A en volledig geïsoleerd! De woning heeft 4 slaapkamers en er is gemakkelijk een gelijkvloers woonprogramma te verwezenlijken. Parkeren op privé terrein, op een rustige locatie gelegen in plan 'St. Cyr', met veel groen en op korte afstand van winkelcentrum 'De Coevering' en het centrum van Geldrop.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot toiletruimte, meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en woonkamer.

Toiletruimte
Moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset van het merk Sphinx en een fontein met design kraan.

Woonkamer
Sfeervolle woonkamer met glasvezelbehang wanden en strakke stucwerk schouw met gashaard(deze is defect). Daarnaast zijn er openslaande tuindeuren en een praktische trapkast. De gezellige eetkamer grenst aan de open keuken. In het woongedeelte ligt een recent gelegde houtlook laminaat vloer (2022!)

Keuken
Fraaie keuken uitgerust met een greeploze keukeninrichting. De keuken is voorzien van een composiet werkblad, een kookeiland met 5-pits glazen gaskookplaat (Bauknecht), volledig geïntegreerde vaatwasser (Etna), elektrische oven (Bauknecht), afzuigkap (Falmec), koelkast (Etna) en diepvries (beiden Bauknecht).

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer (4.60 x 3.02 m) aan de tuinzijde met deuren naar de patiotuin.
Bij interesse in gelijkvloers wonen: Tussen de keuken en de slaapkamer beneden is een praktische bergruimte aanwezig. De mogelijkheid bestaat hier om in deze ruimte een tweede badkamer te realiseren. De aansluitingen en afvoeren ten behoeve van een badkamer zijn in de vloer en wanden aanwezig. Een volledig woonprogramma op de begane grond behoort dus tot de mogelijkheden!

Tuin
Onderhoudsvriendelijke patiotuin gelegen op het Noorden. In de tuin staan een aangebouwde stenen berging met plat dak. De berging is voorzien isolatie, elektriciteit en verwarming.
De achterom komt uit op het mandelig achterterrein met eigen parkeerplaats.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en bergruimte. In de bergruimte hangt tevens de cv-installatie (HR cv-ketel, Bouwjaar: 2022).

Slaapkamer 2
Ruime slaapkamer (4.17 x 3.51 m) aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer, dubbele beglazing en elektrisch rolluik.

Slaapkamer 3
Slaapkamer (2.96 x 3.51 m) aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer en dubbele beglazing.

Slaapkamer 4
Slaapkamer (3.37 x 3.53 m) aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer, dubbele beglazing en elektrisch rolluik.

Badkamer
Moderne badkamer, geheel betegeld en uitgerust met kunststof ligbad (Sphinx), douchecabine, dubbele wastafel + meubel, design radiator en wandcloset.

Bijzonderheden
· Energiezuinige woning met 10 zonnepanelen.
· Energielabel A.
· 4 slaapkamers.
· Nieuwe HR cv-ketel (2022)
· Elektrisch bedienbare rolluiken aan de voorzijde (1e verdieping).
· Vloer begane grond uit 2022.
· Mogelijkheden voor gelijkvloers wonen.
· Eigen parkeerplaats op privéterrein aan de achterzijde van de woning.
· Bijdrage VvE €5,00 per maand voor mandelig perceel.
· Aanvaarding in overleg.

Wethouder van Santestraat 5, Geldrop

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119m²
Perceeloppervlakte
133m²
Inhoud
426m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Zonnepanelen, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Patio/atrium, Voortuin
Patio/atrium
Noord, 37m², 370×1000cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Coevering

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Coevering t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Coevering t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Wielstraat 8, Geldrop

€ 469.000 k.k.

  • 703m³
  • 214m²
  • 6 kamers
Sluisstraat 130, Geldrop

€ 375.000 k.k.

  • 642m³
  • 167m²
  • 7 kamers
de Doelen 27, Geldrop

€ 335.000 k.k.

  • 325m³
  • 102m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.