Zeer energiezuinige patiowoning met 10 zonnepanelen (2021), energielabel A en volledig geïsoleerd! De woning heeft 4 slaapkamers en er is gemakkelijk een gelijkvloers woonprogramma te verwezenlijken. Parkeren op privé terrein, op een rustige locatie gelegen in plan 'St. Cyr', met veel groen en op korte afstand van winkelcentrum 'De Coevering' en het centrum van Geldrop.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot toiletruimte, meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en woonkamer.
Toiletruimte
Moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset van het merk Sphinx en een fontein met design kraan.
Woonkamer
Sfeervolle woonkamer met glasvezelbehang wanden en strakke stucwerk schouw met gashaard(deze is defect). Daarnaast zijn er openslaande tuindeuren en een praktische trapkast. De gezellige eetkamer grenst aan de open keuken. In het woongedeelte ligt een recent gelegde houtlook laminaat vloer (2022!)
Keuken
Fraaie keuken uitgerust met een greeploze keukeninrichting. De keuken is voorzien van een composiet werkblad, een kookeiland met 5-pits glazen gaskookplaat (Bauknecht), volledig geïntegreerde vaatwasser (Etna), elektrische oven (Bauknecht), afzuigkap (Falmec), koelkast (Etna) en diepvries (beiden Bauknecht).
Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer (4.60 x 3.02 m) aan de tuinzijde met deuren naar de patiotuin.
Bij interesse in gelijkvloers wonen: Tussen de keuken en de slaapkamer beneden is een praktische bergruimte aanwezig. De mogelijkheid bestaat hier om in deze ruimte een tweede badkamer te realiseren. De aansluitingen en afvoeren ten behoeve van een badkamer zijn in de vloer en wanden aanwezig. Een volledig woonprogramma op de begane grond behoort dus tot de mogelijkheden!
Tuin
Onderhoudsvriendelijke patiotuin gelegen op het Noorden. In de tuin staan een aangebouwde stenen berging met plat dak. De berging is voorzien isolatie, elektriciteit en verwarming.
De achterom komt uit op het mandelig achterterrein met eigen parkeerplaats.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en bergruimte. In de bergruimte hangt tevens de cv-installatie (HR cv-ketel, Bouwjaar: 2022).
Slaapkamer 2
Ruime slaapkamer (4.17 x 3.51 m) aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer, dubbele beglazing en elektrisch rolluik.
Slaapkamer 3
Slaapkamer (2.96 x 3.51 m) aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer en dubbele beglazing.
Slaapkamer 4
Slaapkamer (3.37 x 3.53 m) aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer, dubbele beglazing en elektrisch rolluik.
Badkamer
Moderne badkamer, geheel betegeld en uitgerust met kunststof ligbad (Sphinx), douchecabine, dubbele wastafel + meubel, design radiator en wandcloset.
Bijzonderheden
· Energiezuinige woning met 10 zonnepanelen.
· Energielabel A.
· 4 slaapkamers.
· Nieuwe HR cv-ketel (2022)
· Elektrisch bedienbare rolluiken aan de voorzijde (1e verdieping).
· Vloer begane grond uit 2022.
· Mogelijkheden voor gelijkvloers wonen.
· Eigen parkeerplaats op privéterrein aan de achterzijde van de woning.
· Bijdrage VvE €5,00 per maand voor mandelig perceel.
· Aanvaarding in overleg.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.