Waterpoort 9 Geldrop

Waterpoort 9, Geldrop

€ 375.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
145m²
Perceeloppervlakte
185m²
Bouwjaar
1981

Omschrijving

Nette middenwoning, type semibungalow gelegen in de groene wijk "Hulst". Deze woning heeft een sfeervolle woonkamer met houthaard, een moderne aan de voorzijde gelegen keuken, een slaapkamer met badkamer op de begane grond, een royale bovenverdieping met badkamer en dakterras. Op deze verdieping kunt u eventueel meerdere slaapkamers creëren. Tevens heeft de woning 8 zonnepanelen.

INDELING:

Begane grond:

Entree
Royale entree voorzien van meterkast met glasvezel (10 groepen + 3 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer, inpandige berging, provisieruimte, badkamer en slaapkamer. Tevens is hier de toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje gesitueerd. Het toilet is voorzien van betonstucvloer en wanden.

Berging
Aan de voorzijde gelegen, verwarmde berging die zowel van binnenuit als vanaf de voorzijde bereikbaar is.

Woonkamer
Royale lichte woonkamer met direct toegang tot de tuin. De woonkamer heeft een Essen houtenvloer, welke is doorgelegd over de gehele beneden ruimte, behalve in de keuken, toilet en badkamer. Verder heeft de woonkamer een fraaie, draaibare houtkachel en direct toegang tot de tuin.

Keuken
Aan de voorzijde gelegen keuken met tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De complete inbouwkeuken is in hoekopstelling gesitueerd en voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en oven.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van 4.63 x 2.75m. met parketvloer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en horren.

Badkamer
Moderne eigentijdse badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en design radiator. De badkamer is voorzien van betonstucvloer en wanden.

Tuin
Privacy biedende achtertuin gelegen op het zonnige Zuiden met gazon, terrassen en borders met vaste beplanting.

Berging
Aan de achterzijde gelegen stenen berging voorzien van elektra.

Eerste Verdieping:
Bovenhal biedt toegang tot de slaapkamer en stook/wasruimte met toegang tot badkamer en het dakterras.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer is één grote ruimte over de gehele 1e verdieping van 5.54 x 7.61m. U kunt hier naar eigen wens meerdere slaapkamers realiseren, of bijvoorbeeld een studeerkamer, aterlier of relaxruimte. U geniet hier optimaal van daglicht door het grote raam aan de achterzijde en de Velux dakramen aan de voorzijde van de woning. De vloer is afgewerkt met laminaat en plinten met houtlook.

Kamer 3
Ruime kamer waar de combiketel en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur geïnstalleerd zijn. De ruimte geeft toegang tot het dakterras en de tweede badkamer.

Badkamer 2
De badkamer is voorzien van douche, wastafel, spiegelkast en vrijhangend closet. De vloer en wanden zijn voorzien van tegels in neutrale kleur.

Bijzonderheden:
· Compleet woonprogramma op de begane grond;
· Fors uitgebouwde woning, 145m² woonoppervlakte ;
· 2 badkamers;
· 8 zonnepanelen;
· Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Geldrop met alle nodige voorzieningen;
· Gunstig gelegen ten opzichte van Eindhoven met een fietsafstand van 15 minuten.

Waterpoort 9 Geldrop

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145m²
Perceeloppervlakte
185m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
506m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Houtkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Vaillant (Combi-ketel)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuid, 90m², 900×1000cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Skandia

Inwoners

1260
Woningen

3290
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Skandia t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
21% - 37.6%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
48% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Skandia t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

de Raadstraat 6, Geldrop

€ 450.000 k.k.

  • 427m³
  • 102m²
  • 3 kamers
Willem van Gentstraat 31, Geldrop

€ 335.000 k.k.

  • 455m³
  • 126m²
  • 5 kamers
Dommelstraat 31, Geldrop

€ 309.000 k.k.

  • 386m³
  • 109m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.