Omschrijving

Zeer goed onderhouden hoekwoning, gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk "Hulst". Deze woning heeft een dubbele oprit én garage, een heerlijke woonkamer met landelijke keuken aan de voorzijde, 3 slaapkamers, verzorgd sanitair en een prachtig aangelegde tuin op het oosten. Eindhoven is op 15 minuten fietsafstand langs het naastliggend kanaal bereikbaar.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Ruime hal met garderobe ruimte en voorzien van toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje, meterkast met glasvezel (4 groepen + 2 aardlekschakelaars), trapopgang met trapkast en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Ruime, lichte woonkamer welke in open verbinding staat met de aan de voorzijde gelegen keuken. De woonkamer is voorzien van parketvloer, spuitwerk wand en plafond afwerking, sfeervolle houtkachel en veel raampartijen welke een prachtig licht afgeven in de woonkamer.

Keuken
Aan de voorzijde gelegen landelijke hoekkeuken. De fraaie keuken is uitgevoerd met een terrazzo blad, crème kleurige fronten, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is voorzien van stijlvol tegelwerk en beidt middels een flinke raampartij uitzicht over de straat.

Tuin
Zeer fraai aangelegde tuin op het oosten voorzien van sierbesrating, diverse borders met vaste beplanting, vijver, 2 zitgedeeltes én elektrische zonneluifel. Een heerlijke plek om te rusten en te genieten.

Garage
Aan de zijkant van de woning gelegen garage, welke in spouw is uitgevoerd. De ruime garage is voorzien van elektra, verwarming, gootsteen én bergzolder welke middels luik te betreden is.

Berging Voorzijde
Aan de voorzijde gelegen stenen berging, welke eveneens in spouw is uitgevoerd en voorzien van elektra.

1e verdieping:
Bovenhal biedt toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van 3.96 x 5.47m. met vloerbedekking, inbouwkast en kozijnen met HR++ beglazing en Dauerluft. Oorspronkelijk waren dit voorheen twee slaapkamers.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 4.15 x 2.31m. met vloerbedekking en kozijnen met HR++ beglazing en Dauerluft.

Badkamer
De aan de voorzijde gelegen nette badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, vrijhangend closet en designradiator. Tevens is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met berging, de HR-combiketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2013) en de aansluitingen voor de was/droog combinatie.

Slaapkamer 3
Ruime geïsoleerde zolderkamer met dakkapel, vloerbedekking, radiator alsmede voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
· Gelegen in groene en kindvriendelijke wijk "Hulst".
· 3 slaapkamers.
· Ruime zolder met dakkapel.
· Fraai aangelegde tuin gelegen op het oosten met vijver en 2 terrassen.
· Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Geldrop met alle nodige voorzieningen.
· Gunstig gelegen ten opzichte van Eindhoven met een fietsafstand van 15 minuten.
· Veel bergruimte, garage met bergzolder en separate schuur.

Kenmerken