Omschrijving

Op een rustige, groene en kindvriendelijke locatie gelegen tussenwoning. Deze woning ligt op loopafstand van winkelcentrum 'de Coevering', heeft een open keuken, royale woonkamer, vier slaapkamers, een garage en een privacy biedende achtertuin waarbij u zo de bossen in stapt.

Daarnaast is de woning nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en beschikt het over energielabel C.

Interesse in deze woning? Plan dan nu gauw een bezichtiging, wij laten de woning graag aan u zien.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met, meterkast (6 groepen) en de loopdeur richting het woongedeelte.

Keuken
Aan de voorzijde gelegen open keuken met een flinke hoeveelheid werkblad en opbergruimte. De keuken is eenvoudig te noemen en voorzien van 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Doordat deze ruimte royaal is van opzet biedt het de mogelijkheid om in de keuken een eettafel te plaatsen.

Mocht u de keuken willen renoveren? Dan zijn diverse mogelijkheden voor een leuke, functionele opzet.
Door de grote raampartij met houten kozijnen en dubbele beglazing heeft u zicht op de voortuin.
In de keuken is een open trap aanwezig welke u naar de eerste verdieping brengt.

Woonkamer
Ruime tuingerichte woonkamer met parketvloer. Door de grote raampartij aan de achterzijde geniet u hier optimaal van daglicht en uitzicht op de groene achtertuin. De radiatoren zijn voorzien van een radiatorombouw.
De gehele achtergevel is voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas.

Toilet
De toiletruimte is gelegen tussen de keuken en het woongedeelte. Mocht u een fonteintje wensen, dan is de aan- en afvoer hiervoor aanwezig. De vloer en wanden zijn grotendeels voorzien van tegels.
In het portaaltje voor het toilet kunt u nog het een en ander opbergen in de diverse schappen.

Tuin
Vrijgelegen, diepe en groene achtertuin met vaste beplanting welke grotendeels voorzien is van bestrating. Aan de achterzijde van perceel staat een tuinhuis waar u desgewenst uw tuingereedschap kunt opbergen. Via het poortje aan de achterzijde van het perceel stapt u zo het bos in.
Over de volle breedte van de woning is een elektrische luifel geplaatst zodat u tijdens zonnige dagen ook schaduw kunt creëren.

Garage
Aan de voorzijde van de woning is de garage (circa 17 m2) gesitueerd, deze is voorzien van elektra. Er is een handmatige kanteldeur aanwezig.

Eerste Verdieping:

Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer, CV-ruimte en praktische inbouwkast.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer (3.13 x 4.34 m) voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.22 x 2.13 m) voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.22 x 2.13 m) voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Inbouwkast
Voor de tweede en derde slaapkamer is een toegangsdeur naar de bergruimte welke te gebruiken is als inloopkast of gewoon voor het opbergen van spullen.

Badkamer
Eenvoudige badkamer voorzien van ligbad, wastafel, toilet en designradiator. De vloer en wanden zijn voorzien van neutraal tegelwerk.

Stook-/wasruimte
Technische ruimte met de HR combiketel (merk: ATAG, bouwjaar: 2017) en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Tweede Verdieping:

Overloop welke eveneens is voorzien van laminaatvloer en toegang verleent tot de bergruimte en 4e slaapkamer. Daarnaast is er een groot draai/kiepraam aanwezig op de overloop waardoor profiteert van een flinke hoeveelheid daglicht. U betreedt door dit raam/deurkozijn ook eenvoudig het dak.

Slaapkamer 4
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.75 x 4.34 m) voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijn met isolerende beglazing.

Bergruimte
Functionele berging met loopdeur. Hier is de aansluiting aanwezig voor witgoedapparatuur (1.20 x 2.30 m)

Bijzonderheden:
· Royale tussenwoning (circa 138 m2 woonoppervlakte);
· Vrijgelegen tegen de bosrand;
· Energielabel C;
· Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing;
· Vier slaapkamers;
· Functionele bergruimtes;
· Garage en eigen parkeergelegenheid;
· Op loopafstand van winkelcentrum 'de Coevering', openbaar vervoer en bossen.

Kenmerken