Omschrijving

In een rustige straat gelegen, flink uitgebouwde, goed onderhouden en instapklare woning. De woning is op de begane grond uitgebouwd, heeft een dakopbouw, open keuken en een diepe achtertuin met grote garage en terrasoverkapping. Aan de achterzijde is het perceel met een auto bereikbaar.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met PVC vloer, vernieuwde meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars), praktische kast en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Sfeervolle, uitgebouwde woonkamer van ca. 26m² met PVC vloer voorzien van vloerverwarming, strak gestucte wandafwerking, schuurwerk plafond met sierlijsten, gashaard en biedt middels openslaande tuindeuren direct toegang tot het overdekte terras en de tuin.

Keuken
In de uitbouw gerealiseerde open keuken in lichte kleurstelling met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en close in boiler. De uitbouw is zeer hoogwaardig uitgevoerd met verlaagd plafond voorzien van inbouwverlichting en lichtkoepel.

Hal
Aan de achterzijde van de woning gelegen hal geeft toegang tot de toiletruimte met vrij hangend toilet en een praktische berging.

Tuin
Diepe, fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 13m. excl. garage) met achterom en veel privacy. Direct aan de woning is een grote terrasoverkapping met lichtstraat gerealiseerd. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van diverse verhoogde borders met vaste beplanting en achterop het perceel staat een grote garage welke aan de achterzijde met een auto bereikbaar is.

Garage
Aan de achterzijde gesitueerde, riante garage (ca. 5x6m.) voorzien van elektra, roldeur en bergruimte. De garage aan de achterzijde is bereikbaar met een auto.

Eerste Verdieping:

Bovenhal met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (3.30 x 3.50m.) met vloerbedekking en stucwerk wand- en plafondafwerking, verlaagd plafond met inbouwverlichting met hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en rolluik. Tevens heb je via de slaapkamer toegang tot de gerealiseerde walk in closet.

Inloopkast
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer is in gebruik genomen als inloopkast. Uiteraard is deze ruimte eenvoudig terug te brengen naar een slaapkamer.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.65 x 3.50m.) met laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking en rolluik.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen badkamer, geheel betegeld en voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede Verdieping:

Middels vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Door de dakopbouw is hier een flinke ruimte ontstaan met CV ruimte.

CV ruimte
Praktische CV ruimte met de HR combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2016) alsmede de aansluitingen m.b.t. de wasapparatuur.

Slaapkamer 3
Grote derde slaapkamer van 4.06 x 3.45m. met laminaatvloer, diverse opbergmogelijkheden en houten kozijnen welke deels voorzien zijn van enkele beglazing.

Bijzonderheden:
· Zeer goed onderhouden, instapklare woning;
· Riante garage welke met auto bereikbaar is;
· Flink uitgebouwd op de begane grond met vloerverwarming!
· Dakopbouw, waardoor er een volwaardige tweede verdieping is ontstaan;
· Diepe achtertuin met terrasoverkapping;
· Het perceel is aan de achterzijde met een auto te bereiken.

Kenmerken