Vogelpoelstraat 8 Geldrop

Vogelpoelstraat 8, Geldrop

€ 279.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
109m²
Perceeloppervlakte
176m²
Bouwjaar
1954

Omschrijving

In een rustige straat gelegen, flink uitgebouwde, goed onderhouden en instapklare woning. De woning is op de begane grond uitgebouwd, heeft een dakopbouw, open keuken en een diepe achtertuin met grote garage en terrasoverkapping. Aan de achterzijde is het perceel met een auto bereikbaar.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met PVC vloer, vernieuwde meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars), praktische kast en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Sfeervolle, uitgebouwde woonkamer van ca. 26m² met PVC vloer voorzien van vloerverwarming, strak gestucte wandafwerking, schuurwerk plafond met sierlijsten, gashaard en biedt middels openslaande tuindeuren direct toegang tot het overdekte terras en de tuin.

Keuken
In de uitbouw gerealiseerde open keuken in lichte kleurstelling met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en close in boiler. De uitbouw is zeer hoogwaardig uitgevoerd met verlaagd plafond voorzien van inbouwverlichting en lichtkoepel.

Hal
Aan de achterzijde van de woning gelegen hal geeft toegang tot de toiletruimte met vrij hangend toilet en een praktische berging.

Tuin
Diepe, fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 13m. excl. garage) met achterom en veel privacy. Direct aan de woning is een grote terrasoverkapping met lichtstraat gerealiseerd. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van diverse verhoogde borders met vaste beplanting en achterop het perceel staat een grote garage welke aan de achterzijde met een auto bereikbaar is.

Garage
Aan de achterzijde gesitueerde, riante garage (ca. 5x6m.) voorzien van elektra, roldeur en bergruimte. De garage aan de achterzijde is bereikbaar met een auto.

Eerste Verdieping:

Bovenhal met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (3.30 x 3.50m.) met vloerbedekking en stucwerk wand- en plafondafwerking, verlaagd plafond met inbouwverlichting met hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en rolluik. Tevens heb je via de slaapkamer toegang tot de gerealiseerde walk in closet.

Inloopkast
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer is in gebruik genomen als inloopkast. Uiteraard is deze ruimte eenvoudig terug te brengen naar een slaapkamer.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.65 x 3.50m.) met laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking en rolluik.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen badkamer, geheel betegeld en voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede Verdieping:

Middels vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Door de dakopbouw is hier een flinke ruimte ontstaan met CV ruimte.

CV ruimte
Praktische CV ruimte met de HR combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2016) alsmede de aansluitingen m.b.t. de wasapparatuur.

Slaapkamer 3
Grote derde slaapkamer van 4.06 x 3.45m. met laminaatvloer, diverse opbergmogelijkheden en houten kozijnen welke deels voorzien zijn van enkele beglazing.

Bijzonderheden:
· Zeer goed onderhouden, instapklare woning;
· Riante garage welke met auto bereikbaar is;
· Flink uitgebouwd op de begane grond met vloerverwarming!
· Dakopbouw, waardoor er een volwaardige tweede verdieping is ontstaan;
· Diepe achtertuin met terrasoverkapping;
· Het perceel is aan de achterzijde met een auto te bereiken.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 279.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109m²
Perceeloppervlakte
176m²
Inhoud
412m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2016, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 116m², 550×2100cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Braakhuizen-Zuid

Inwoners

1758
Woningen

3870
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Braakhuizen-Zuid t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
36% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
32% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Braakhuizen-Zuid t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Linze 36, Geldrop

€ 249.000 k.k.

  • 410m³
  • 117m²
  • 5 kamers
Verkocht
Roelantlaan 210, Geldrop

€ 250.000 k.k.

  • 529m³
  • 133m²
  • 5 kamers
Verkocht
Nuenenseweg 67, Geldrop

€ 245.000 k.k.

  • 347m³
  • 87m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.