Vogelpoelstraat 4 Geldrop

Vogelpoelstraat 4, Geldrop

€ 269.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
107m²
Perceeloppervlakte
162m²
Bouwjaar
1954

Omschrijving

In een rustige straat gelegen, flink uitgebouwde, goed onderhouden en instapklare woning. De woning is op de begane grond uitgebouwd, heeft een dakopbouw en een diepe achtertuin met grote berging en terrasoverkapping. Aan de achterzijde is het perceel met een auto bereikbaar, waardoor het mogelijk is een garage te realiseren.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met plavuizenvloer, provisieruimte met vernieuwde meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), toiletruimte met vrijhangend closet, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Uitgebouwde woonkamer van ca. 30m² met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking, stucwerk plafond met sierlijsten en biedt middels openslaande tuindeuren direct toegang tot het overdekte terras en de tuin.

Keuken
Open keuken van ca. 10m² met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van 5 pits gasfornuis, oven, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad.

Tuin
Diepe achtertuin (ca. 16 m) met achterom en veel privacy. Direct aan de woning is een grote terrasoverkapping ca. 27m² met lichtstraat en inbouwverlichting gerealiseerd. De tuin is grotendeels bestraat en achterop het perceel staat een grote houten berging. Het perceel is aan de achterzijde met een auto bereikbaar, waardoor het mogelijk is een garage te realiseren.

Berging
Grote berging van 4.21 x 2.90m. voorzien van elektra.

Eerste Verdieping:

Bovenhal met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 2 slaapkamers en 2 badkamers.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.50 x 2.46m.) met laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwverlichting en rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (3.50 x 3.47m.) met laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwverlichting en rolluik.

Badkamer 1
Aan de achterzijde gelegen badkamer, geheel betegeld en voorzien van ligbad, wastafelmeubel en designradiator.

Badkamer 2
Aan de voorzijde gelegen badkamer met douchecabine. Tevens is hier een wasmachine aansluiting.

Tweede Verdieping:

Middels vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Door de dakopbouw is hier een flinke 3de slaapkamer en wasruimte ontstaan.

Wasruimte
Wasruimte met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur alsmede de HR combiketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2007)

Slaapkamer 3
Grote derde slaapkamer van 4.84 x 3.35m. met kunststof kozijnen met isolerende beglazing, stucwerk wanden en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
· Zeer goed onderhouden, instapklare woning;
· Gevel is gereinigd en gevoegd;
· Flink uitgebouwd op de begane grond met vloerverwarming!
· Dakopbouw, waardoor er een volwaardige tweede verdieping is ontstaan;
· Diepe achtertuin met grote en luxe terrasoverkapping en flinke berging;
· Het perceel is aan de achterzijde met een auto te bereiken;
· Garage mogelijk.

Vogelpoelstraat 4 - Geldrop

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 269.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107m²
Perceeloppervlakte
162m²
Inhoud
352m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 80m², 500×1600cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Braakhuizen-Zuid

Inwoners

1758
Woningen

3870
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Braakhuizen-Zuid t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
36% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
32% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Braakhuizen-Zuid t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Admiraal Byrdstraat 24, Geldrop

€ 269.000 k.k.

  • 455m³
  • 132m²
  • 5 kamers
Hoog Geldrop 38, Geldrop

€ 269.000 k.k.

  • 472m³
  • 115m²
  • 4 kamers
Hoog Geldrop 3, Geldrop

€ 275.000 k.k.

  • 326m³
  • 92m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.