Vogelpoelstraat 2 Geldrop

Vogelpoelstraat 2, Geldrop

€ 309.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
111m²
Perceeloppervlakte
147m²
Bouwjaar
1954

Omschrijving

In een rustige straat gelegen, flink uitgebouwde hoekwoning. De woning is op de begane grond uitgebouwd, heeft een dakopbouw en een diepe achtertuin met grote berging en terrasoverkapping. Daarnaast beschikt de woning over een kantoor/- praktijkruimte met eigen ingang en separaat toilet.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met plavuizenvloer, provisieruimte met vernieuwde meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), toiletruimte met vrijhangend closet, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Riante woonkamer van maar liefst ruim 10 meter diep. De woonkamer beschikt over plavuizen vloer met vloerverwarming en strak gestucte wand- en plafondafwerking met plafondlijsten.
De woonkamer heeft een prettige hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde (houten kozijnen + rolluik) en achterzijde (kunststof kozijnen). Daarnaast is er een lichtkoepel op het platte dak aanwezig voor extra lichtinval.

Keuken
Door de verlaagde wand heeft de keuken een half open karakter. De L-vormige keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, over, koelkast, vriezer, gootsteen en tal aan bergruimte. Tevens is in de keuken de aansluiting voor witgoedapparatuur geïnstalleerd.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met terrasoverkapping gesitueerd op het Oosten.
Achter in de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra.

Kantoor-/ praktijkruimte
Aan de achterzijde van het perceel is een kantoor welke via eigen ingang bereikbaar is. Deze ruimte is gemakkelijk in te richten als kantoor of praktijkruimte, omdat er ook een los toilet geplaatst is.
De kantoorruimte is voorzien van verwarming, elektra en heeft een eigen cv-ketel.

Eerste Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Ruime aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.32 x 3.53m.) met laminaatvloer, gestucte wand- en plafondafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing + rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.67 x 3.53m.) met laminaatvloer en houten kozijnen.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.49 x 1.86m.) met laminaatvloer en houten kozijnen.

Badkamer 2
Aan de voorzijde gelegen badkamer volledig betegeld in neutrale kleurstelling voorzien van douche en wastafel.

Tweede Verdieping:
Middels vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Door de dakopbouw is hier een flinke 4de slaapkamer slaapkamer ontstaan

Slaapkamer 4
Grote vierde slaapkamer van 3.95 x 3.51m. met kunststof kozijnen met isolerende beglazing, stucwerk wanden, plafond met inbouwspots en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
· Ruime hoekwoning aan de achterzijde uitgebouwd;
· Dakopbouw, waardoor er een volwaardige tweede verdieping is ontstaan;
· Kantoor-/ praktijkruimte met eigen ingang en toilet;
· 4 slaapkamers;
· Ruime en lichte woonkamer;
· Onderhoudsvriendelijke tuin met terrasoverkapping en stenen berging;
· Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 309.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111m²
Perceeloppervlakte
147m²
Inhoud
405m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 28m², 360×773cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Braakhuizen-Zuid

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Braakhuizen-Zuid t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Braakhuizen-Zuid t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Adriaen Banckertstraat 20, Geldrop

€ 369.000 k.k.

  • 381m³
  • 109m²
  • 5 kamers
ter Borghstraat 1, Geldrop

€ 359.000 k.k.

  • 407m³
  • 97m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.